KV.EE kinnisvaraturu ülevaade IV kvartal 11 Koostaja: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, www.adaur.ee
Sisukord Haabersti (LK 1) Kesklinn (LK 11) Kristiine (LK ) Lasnamäe (LK 1) Mustamäe (LK 1) Nõmme (LK 1) Pirita (LK 17) Põhja-Tallinn(LK 1) Hinnad +1.% Hinnad +1.% Hinnad -.% Hinnad +7.% Hinnad +.% Hinnad +.% Hinnad +.% Hinnad +1.% Tehingud +.% Tehingud +9.% Tehingud -19.% Tehingud -11.% Tehingud +.% Tehingud -1.% Tehingud +9.% Tehingud +11.% Hinnad -1.% Hinnad +.% Hinnad +1.% Hinnad +9.% Hinnad +.% Hinnad -.% Hinnad -1.% Hinnad +1.% Tehingud -.% Tehingud +% Tehingud +1.% Tehingud -1.% Tehingud -19.% Tehingud -.% Tehingud -7.% Tehingud -.% Hinnad NA Tehingud +.% Tallinn (LK 9) Kohtla-Järve (LK ) Narva (LK 1) Jõhvi (LK ) Rakvere (LK ) Kärdla (LK ) Haapsalu (LK 7) Rapla (LK ) Paide (LK ) Jõgeva (LK ) Kuressaare (LK 1) Pärnu (LK ) Viljandi (LK ) Tartu (LK 19) Põlva (LK 9) Valga (LK ) Võru (LK ) Hinnad +9.% Hinnad +1.% Hinnad +1.% Hinnad +.% Hinnad +.% Hinnad -.% Hinnad +1.% Hinnad -9.% Tehingud +.% Tehingud -.% Tehingud -.% Tehingud -1.% Tehingud +1.% Tehingud -1.% Tehingud -1.% Tehingud +1.% Hinnad - korteriomanditehingute ruutmeetrihinna aastane muutus, % Tehingud - korteriomanditehingute arvu aastane muutus, %
Kommentaar Eesti kinnisvaraturg ootab võlakriisi lahenemist Eesti kinnisvaraturg läbis seljataha jäänud 11. aasta edukalt. Tehingute arv püsis mõistlikult aktiivsel tasemel. Turu oluliseks märksõnaks võib nimetada hindade diferentseerumist. Elamispindade turu hindade diferentseerumine tähendab siinkohal eekõige seda, et erineva asukoha ja kvaliteediga kinnisvara hindadele tekkisid selgemapiirilised erisused. Kinnisvaraturgu mõjutavad makromajanduslikud trendid ja numbrid olid samuti pigem positiivsed. Küll tekitab hulga peavalu majanduskeskkonnast tulenev prognoosimatus enamusel turuosalistel puudub arusaam, mis võiks toimuda nende inimeste isiklikus elus ja kinnisvaraturul aasta või kahe perspektiivis. Seetõttu on kinnisvaraturu nö jaetarbija mingis mõttes turult kõrvale tõugatud. Tema asemel toimetavad elamispindade turul aktiivselt väikeinvestorid, kes unistavad turu põhjast ostmisest ning apelleerivad aktiivsele üüriturule. Tööga hõivatute (vasak telg, 1 ) ja töötute (parem arv (1 inimest) Hõivatud Töötud 1 Hõivatuid tuleb järjest juurde. 11. a. III kvartalis oli Eestis tööga hõivatuid inimest, mis on eelmisest kvartalis inimese võrra enam. Hoogsalt langev töötute arv siiski ei tähenda, et kõrge tööpuuduse probleem oleks selja taha jäänud. Mulluse kolmanda kvartali seisuga oli Eestis 77 töötut. 7 9 1 11
Kommentaar Keskmine palk (vasak telg, eur) ja palga muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga (parem telg, %) 9 7 Keskmine palk Palga muutus % % 1% 1% % Keskmine palk enam ei lange. Keskmine palk oli 11. a. III kvartalis 9 eurot ehk samal tasemel, kus see oli ka. aastal. Siiski peame tõdema, et palgalangus on lõppenud nüüdseks on keskmine palk aastataguse ajaga võrreldes juba kvartalit järjest kasvanud. Kiire hinnatõus ei ole siiski palga reaalset ostujõudu suurendanud. % -% 7 9 1 11-1% Ehitustööde maht (vasak telg, mln eur) ja muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga (parem telg, %) 1 1 Maht Muutus % % % % Ehitustööd eelmisest aastast enam. Ehitustööde maht kasvas 11. a. III kvartalis 7 miljonile eurole. Aastane kasv oli %. Oluline osa ehitustööde mahu kasvust tuli ehitushindade tõusust, millele käesoleval. aastalgi edasist tõusutrendi ennustatakse. Kiirelt kasvanud ehitushind on tegur, mis on tõmmanud piduri nii mõnelegi uuele arendusprojektile. -% -% 7 9 1 11 -% Ettevõtete investeeringud hoonete-rajatiste ehitamisse ja rekonstrueerimisse ning hoonete-rajatiste ehitamisse, mln eur 1 Soetamine Ehitamine Ettevõtete kinnisvarainvesteeringud suurenevad. 11. a. III kvartalis suurenesid Eesti ettevõtete põhivarainvesteeringud kinnisvarasse ehk hoonetesse ja rajatiste soetamisse ja ehitamisse 19 miljoni euroni. See on % aastatagusest enam. Siiski oleks ennatlik öelda, et kinnisvarainvesteeringute tegemine oleks jätkusuutlikult kõrgel tasemel. 7 9 1 11
Kommentaar Eluasemelaenude intressimäärad ja Euribor, % % 1% % % % % EEK EUR Euribor Eluasemelaenude intressimäär seisab paigal. 11. a. viimase kvartali seiuga oli eluasemelaenude keskmine intressimäär,%. Samas suurusjärgus on see olnud juba viimased kaks aastat. Siin peab märkima, et laenude lõplik intressimäär on püsinud paigal ka vaatamata laenude baasintressimääraks oleva eurobori langusele. Järelikult on pangad eluasemelaenude riskimarginaali järjest tõstnud. Riskimarginaalide ja laenamise kallinemist võib ka eelolevaks aastaks % 7 9 1 11 Eluasemelaenude ja eraisikulaenude jääk, mln eur 7 1 Eluasemelaenude jääk Eluasemelaenude käive 7 Uute eluasemelaenude väljastamine näitas kasvu. 11. a. IV kvartali uute eluasemelaenude käive oli 17 miljonit eurot. Aastaga suurenes laenukäive 1%. Seejuures on eluasemelaenude jääk ehk Eesti inimeste eluasemelaenude koormus kvartalist-kvartalisse vähenemas. 11. a. lõpu seisuga oli eluasemelaenude jääk,9 miljardit eurot. Kolm aastat tagasi. a. lõpus oli laenujääk tipus ehk, miljardit eurot. 7 9 1 11 Eluasemelaenude ja eraisikulaenude käive, mln eur 1 1 1 Jääk 1 1 Laenumaksjaid jääb vähemaks. 11. a. lõpu seisuga oli pankadel väljastatud kokku 17 1 eluasemelaenu. See on pisut vähem, kui laenude arvu tipphetkel 9. a., mil vastav näitaja oli 1. Keskmisel laenuvõtjal on pangale tagasi maksta vaja 7 -eurone eluasemelaen. Keskmine laenujääk on viimaste aastate jooksul muutunud vaid marginaalselt. Samas on keskmine laenujääk % kõrgemal, kui. aastal. 7 9 1 11
Kommentaar Äriühingutele antud laenude jääk (vasak ja käive (parem, mln eur 7 Jääk Käive 1 1 1 Äriühingute laenujääk kukub kivina. Äriühingutele väljastatud laenude jääk kukub kiiresti ja on jõudnud,1 miljardi kroonini. Kogu 11. a. jooksul oli kvartali lõpu seisuga laenujääk -9 protsenti aastatagusest madalamal. Laenujäägi kukkumine tähendab, et pangad koguvad ettevõtetelt laenuraha kokku oluliselt rohkem, kui nad uusi laene samadele ettevõtetele 1 7 9 1 11 Eraisikulaenude osakaal sisemajanduse koguproduktist (vasak ja majanduskasv (parem, % % % % % % 1% Laenu jääk/skp Kasv 1% 1% % % -% -1% -1% Eraisikute laenukoormus väheneb. Võrreldes eluasemelaenude jäägi suhet Eesti sisemajanduse koguprodukti (SKT) võime tõdeda, et eraisikute laenukoormus väheneb. Kui 9. a. lõpus oli Eesti inimeste eluasemelaenu kohustusi % SKTst, siis 11. a. lõpuks langes see, protsendile. estades majandusolukorra ebakindlust ja prognoosimatust ning kõrget tööpuudust on tegemist pigem positiivse trendiga. % 7 9 1 11 -% Kasutusloa saanud eluruumide arv (vasak ja pind (parem telg, m) 1 1 Pind 1 1 1 Uute elamispindade kasutuslubade arv jäi aastatagusele alla. 11. a. IV kvartalis väljastati Eestis kasutuslubasid 79 eluruumile. Tegemist oli küll aasta lõikes suurima numbriga, kuid aastatagusele ajale jäi see siiski alla. Eelolevalt aastalt võib oodata kasutuslubade arvu vaikset vähenemist,sest uute elamispindade arendusprojektide turuletulek on kõrgete ehitushindade tõttu pärsitud. 7 9 1 11
Kommentaar Kasutusloa saanud mitteeluhoonete arv (vasak ja pind (parem telg, m) 7 Pind 1 Uusi mitteeluruume lisandub turule järjest vähem. 11. a. IV kvartalis sai kasutusloa uut mitteeluruumi, mis on eelmisest aastast 17% vähem. Kasutusloa saanud mitteeluruumide pindadala vähenes aga aastatagusega võrreldes koguni %. See näitaja on negatiivne olnud juba viimased 1 kvartalit, mis tähendab, et uusi mitteeluruume lisandub meil aasta-aastalt järjest vähem. 7 9 1 11 Kinnisvaratehingute arv (vasak ja väärtus (parem telg, mln eur) 1 1 1 1 1 1 Kinnisvaratehingute arv jäi mullusele tasemele. 11. a. IV kvartalis tehti Eestis 11 91 kinnisvaratehingut, mis on paarkümmend tehingut eelmisest aastast vähem. Kogu aasta jooksul tehtud tehingnute arv kasvas siiski aastataguse ajaga võrreldes 1% võrra. Märksa enam ehk 19% kasvas seejuures aga 11. a. kinnisvaratehingute käive, mis oli kokku 1,77 miljardit eurot. 7 9 1 11. a. kinnisvaraturg saab olema huvipakkuv. Oluliste trendidena käesoleval aastal võime näha eelmise aasta sügisel alguse saanud üürituru laienemist. Turgu saavad mõjutama oluliselt kallinev finantseerimine ja tõusvad ehitushinnad. Viimased ei luba uutel elamispindade arendusprojektidel turule tulla sellises mahus nagu möödunud aastal. Kogu kinnisvaraturul toimuvat jääb endiselt varjutama Euroopa majanduskriis, mille lähemad ja kaugemad otsesed mõjud kohalikule kinnisvaraturule on paraku segased. Tõnu Toompark Adaur Gruppp OÜ www.adaur.ee Kommentaaris toodud andmete allikaks on Maa-amet, Statistikaamet, Eesti pank. 7
Kõige suurem valik kodusid... Uus vana Kalamajas! Stiilsed 1- kuni -toalised korterid nüüd müügis Vaata www.vanavabriku.ee www.kv.ee
Tallinn 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 9 7 1 1 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 1 1 7 7 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 9
Haabersti linnaosa 1 1 1 1 1 1 9 7 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1 1 7 9 1 11 9 7 1 1 1 1 1 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 7 1 7 9 1 11 1 1 7 1 7 9 1 11 7 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Kesklinna linnaosa 1 1 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 9 7 1 7 9 1 11 1 1 7 1 7 9 1 11 1 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 7 7 1 1 1 1 1 1 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 11
Kristiine linnaosa 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 9 7 1 7 9 1 11 1 1 1 1 1 1 1,,7,,,,,,1 9 7 1 7 9 1 11, 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 1 1 1 7 9 1 11 1 1 7 9 1 11 7 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Lasnamäe linnaosa 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 1 1 1 7 9 1 11 1 1 1 1 7 1 1 1 1 1 7 9 1 11 1 1 1 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 1 1 1 1 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Mustamäe linnaosa 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1 1 7 9 1 11 7 1, 1, 1, 1, 1, 1,,,,,, 7 9 1 11 1 1 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 7 1 1 1 1 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Nõmme linnaosa 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1 1, 1, 1,,,, 1 1, 7 9 1 11, 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 1 1 1 7 9 1 11 7 1 1 1 7 9 1 11 1 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Pirita linnaosa 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1 1 7 9 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur 1 11 1 1 1 1 1 7 9 1 Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 11 9 7 1 1 7 1 7 1 7 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 17
Põhja-Tallinn linnaosa 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 7 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1 1 7 7 9 1 11 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur 1 9 1 1 1 1 7 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Tartu 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 1 1 9 7 7 9 1 11 1 1 1 7 1 7 1 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 1 7 9 1 11 1 1 9 7 1 7 9 1 11 1 1 1 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 19
Pärnu 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1 1 7 9 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur 1 11 7 1,, 1, 1,,, 7 9 1 Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 11 1 1 1 1 7 9 1 11 9 7 1 7 1 7 9 1 11 7 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Narva 1 1 1 9 7 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 7 1 1 1 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur 1 1 1 1 1 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Kohtla-Järve 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11,,, 1 1,, 1, 1, 1,, 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur 9 7 1 1 1 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Jõhvi vald 7 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 1 1 9 7 1 7 9 1 11 7, 1, 1, 1, 1, 1,,,,,, 7 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur 9 1 11 1 1,,,1,1,, 7 Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 9 1 11 1 1 1 1,,,,, 1, 1,,, 7 9 1 11 1 1 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Kärdla 7 1 1 1 1 1 7 1 9 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 7 9 1 11,,,,1,1,, 7 9 1 11 1 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur,,,1 9 7,1, 1, 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Jõgeva 1 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11,7,,,,,,1, 7 9 1 11 1 1,,,,1,1,, 7 9 1 11 1 9 7 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute,,,,,1,1, 7 1, 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Paide 7 9 7 7 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1, 1, 1, 1, 1,,,,,, 7 9 1 11 1 1,,,1,1,, 7 9 1 11 1 9 7 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute,, 1, 1,, 1 1, 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Haapsalu 1 1 1 1 9 7 1 9 7 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11,,,,, 1, 1,,, 7 9 1 11 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur,, 1, 1,, 1 1, 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 7
Rakvere 1 1 1 1 1 9 7 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11,,,,,, 1, 1,,, 7 9 1 11 1 1,,,,,,1, 7 9 1 11 1 1 - Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 7 9 1 11 1 1 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Põlva 7 1 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1, 1,,,, 1 1,, 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur,,,,,1,1, 1, 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 9
Rapla vald 1 9 7 9 7 1 1 1 9 7 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1, 1, 1,,,,,, 7 9 1 11 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur,, 1, 1,,, 7 9 1 11 1 1 1 1 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Kuressaare 1 1 1 9 7 1 1 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11,,,,,, 1, 1,, 7 1,7,,,,,,1 1 1, 7 9 1 11, 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 7 9 1 1 1 7 1 1 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja 1
Valga 1 9 7 1 1 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 7 9 1 11 1,,9,,7,,,,,,1, 7 9 1 11 1 1 1 1,,,,1,1, 7 9 1 11 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1, 1, 1,,,,, 1 1, 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Viljandi 1 9 7 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 9 7 1 7 9 1 11 9 7,,,,, 1, 1,,, 7 9 1 11 1,,1,1,1,,1,,,,, 7 9 1 11 1 9 7 1 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute 1 1 1 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Võru 1 9 7 7 7 1.7 7.7 1. 7. 1.9 7.9 1.1 7.1 1.11 7.11 1. 1 7 9 1 11,, 1, 1,, 1 1,1,1,,1,,,, 1, 7 9 1 11, 7 9 1 11 Korteriomanditehingute koguväärtus (vasak ja keskmine väärtus (parem, mln eur Hoonestamata maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute, 9,, 7,,, 1 1 1, 1 1,, 1, 7 9 1 11 7 9 1 11 Hoonestatud maa tehingute koguväärtus, mln eur (vasak ja tehingute Kinnisvaratehingute väärtus, mln eur (vasak ja
Kinnisvaraportaal KV.EE on tegutsenud alates 1999 aastast. Täna on portaaliga liitunud üle kinnisvarafirma ja ca 1 maaklerit. Portaalis on hetkel üle kuulutuse maakleritelt ja omanikelt. Portaali haldab firma Diginet OÜ, mis kuulub Moonfish Media gruppi koos oksjoniportaali Osta.ee, tööportaali Kirka.ee, kuulutusteportaal Hydra.ee ja kuue Leedu portaaliga. Adaur Grupp OÜ on asutatud. a. Ettevõte tegeleb kinnisvaraturu monitooringu, prognooside, ülevaadete, analüüside koostamisega, koolituse ja kinnisvara-alaste konsultatsioonidega. Käesolevas turuülevaates toodud andmete allikaks on Eesti Pank, Eesti Statistikaamet, Maa-Amet, KV.EE. Käesolev ülevaade on koostatud kinnisvaraportaali KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös. Ülevaate koostajad on andnud endast parima, et ülevaates kajastatud info oleks kvaliteetne. Ülevaate koostamisel on kasutatud infoallikaid, mis meie arvates on usaldusväärsed, kuid see ei välista eksimisvõimalust. Seetõttu ei võta ülevaate koostajad endale vastutust ülevaates toodud info kasutamisest tulenevate otseste või kaudsete kahjude eest. KV.EE +7 71 1 klienditugi@kv.ee http://www.kv.ee Adaur Grupp OÜ +7 97 adaur@adaur.ee http://www.adaur.ee callto://toompark