Microsoft Word - LEPING Leping3.doc

Seotud dokumendid
MergedFile

Microsoft Word - istungi_ylevaade_

Microsoft Word - vistremid.yhi.doc

SAUE LINNAVOLIKOGU OTSUS Saue 24. aprill 2014 nr Sundvalduse seadmine Elektrilevi OÜ on tellinud Eesti Energia Võrguehitus AS-lt elektriprojekti Paju

AVALIKULT KASUTATAVA TEE PROJEKTEERIMISE, EHITAMISE JA FINANTSEERIMISE LEPING nr,1:soj Solmitud 43. 4" a. Narva linnas LEPINGU POOLED L

Väljaandja: Regionaalminister Akti liik: määrus Teksti liik: algtekst-terviktekst Redaktsiooni jõustumise kp: Redaktsiooni kehtivuse lõpp:

LITSENTSILEPING Jõustumise kuupäev: LITSENTSIANDJA Nimi: SinuLab OÜ Registrikood: Aadress: Telefon: E-post:

Esitatud a. 1 PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE TAOTLUS DETAILPLANEERINGU OLEMASOLUL 1. Füüsilisest isikust taotluse esitaja 2 eesnimi perekonnanim

Microsoft Word - otsus ISS Eesti vs Bannikova avaldamiseks.doc

Eksperthinnang:

MÄÄRUS nr 18 Välisvärbamise toetuse taotlemise ja kasutamise tingimused ning kord Määrus kehtestatakse riigieelarve seaduse 53 1 lõike 1 al

AKTSIASELTS SILVANO FASHION GROUP PÕHIKIRI 1. AKSIASELTSI ÄRINIMI JA ASUKOHT 1.1. Aktsiaseltsi ärinimi on Aktsiaselts Silvano Fashion Group, lühendatu

C

Microsoft Word - Tallinn _Halden KV_ vs Semiglasov.doc

2010_12_10_EMOL märkused MRS kohta

VIIMSI VALLAVALITSUS

Eeskirja näidis../valla, LINNA/ ÜHISVEEVÄRGI JA -KANALISATSIOONIGA LIITUMISE EESKIRI (Volitusnorm ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse 5 lg 2 1 )

Microsoft Word - OTSUS maket vs korobova.doc

PowerPoint Presentation

Ehitusseadus

PowerPointi esitlus

Kinnitatud Setomaa Liidu üldkoosolekul Setomaa edendüsfond 1. SEF eesmärk MTÜ Setomaa Liit juures asuv Setomaa edendüsfond (SEF) on loodud

ERAELU KAITSE JA RIIGI LÄBIPAISTVUSE EEST VAIDEOTSUS avaliku teabe asjas nr /18/2778 Otsuse tegija Otsuse tegemise aeg ja koht Andmekaitse Inspe

Load Ehitise kasutusluba Ehitusseaduse kohaselt võib valminud ehitist või selle osa kasutada vaid ettenähtud otstarbel. Kasutamise

MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: aruandeaasta lõpp: sihtasutuse nimi: Sihtasutus AKADEEMIAKE registrikood: tän

VIIMSI VALLAVALITSUS

Alatskivi Vallavalitsus

MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: aruandeaasta lõpp: sihtasutuse nimi: Sihtasutus AKADEEMIAKE registrikood: tän

Elva Vallavalitsus

2784 MT Ohtu 2B Keila.

Microsoft Word - Kliendiandmete töötlemise põhimõtted

PowerPointi esitlus

Microsoft Word - RVLi juhend.doc

Infopäeva päevakava 1. Meetme väljatöötamise üldised põhimõtted (Rahandusministeerium, Tarmo Kivi) 2. Taotlemine (Rahandusministeerium, Siiri Saarmäe)

Väljaandja: K-Järve Linnavolikogu Akti liik: määrus Teksti liik: algtekst Avaldamismärge: KO 2003, 66, 1539 SA Kohtla-Järve Haigla ja SA Puru Haigla ü

TEENUSE OSUTAMISE LEPING /kuupäev digikonteineris/ Kooli nimi, Registrikood (edaspidi Asutus), mida esindab amet Eesnimi Perekonnanimi, ja Hariduse In

Lk 1/6 Kooskõlastatud Konkurentsiametiga ASi Eesti Gaas maagaasi müügilepingu tüüptingimused kodutarbijale Kehtib alates Ülds

Rendilepingu vorm

Microsoft Word - HagiTagamine.doc

Ülevaade Pärnu Linnavalitsuse 11. mai istungist 1. Johann Voldemar Jannseni nimelise auhinna määramine Otsustati määrata Pärnu linna aasta Johan

Tiitel

Microsoft Word - OTSUS- iss vs hjelmgren.doc

Töö nr:

Enampakkumisteade

Väljaandja: Riigikohtu Tsiviilkolleegium Akti liik: otsus Teksti liik: algtekst Jõustumise kp: Avaldamismärge: RT III 2009, 29,

koondtabel ametiisikute aasta palgaandmed avalikuks.xls

MITTETULUNDUSÜHINGU ÖKULID P Õ H I K I R I I. ÜLDSÄTTED 1.1. Mittetulundusühing Ökulid (edaspidi: Selts) on vabatahtlikkuse alusel ühinenud füüsiliste

Töö nr:

MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: aruandeaasta lõpp: ärinimi: Osaühing Puka Vesi registrikood: tänava/talu nimi

Veebipõhised andmebaasid ja otsi(ngu)mootorid Internet on Oluline, peagi peamine andmeallikas! 2/3 Eesti aktiivsest elanikkonnast kasutab;! 90% arvuti

Microsoft Word - RM_ _17lisa2.rtf

PowerPoint Presentation

Microsoft Word - FITD11A.rtf

MINISTRI KÄSKKIRI Tallinn nr Ministri käskkirja nr 164 Autokaubaveo komisjoni moodustamine ja töökorra kinnitamine muutmin

PowerPoint Presentation

SG kodukord

Painküla CHP_ EST

Peep Koppeli ettekanne

Microsoft Word - Tegevusaruanne_ 2018_ EST.doc

KINNITATUD Tartu Ülikooli rektori 4. septembri a käskkirjaga nr 13 (jõustunud ) MUUDETUD Tartu Ülikooli rektori 27. novembri a k

G aiasoft Programmi VERP ja Omniva Arvekeskuse liidese häälestamine ja arvete saatmine-lugemine VERP 6.3 ja VERP 6.3E Versioon ja hilisemad K

ÜÜRIKOMISJONI TAGASELJAOTSUS

OMANIKUJÄRELEVALVE_JG_TEIM

I Sisukord

Väljaandja: Vabariigi Valitsus Akti liik: korraldus Teksti liik: terviktekst Redaktsiooni jõustumise kp: Redaktsiooni kehtivuse lõpp: Avald

Väljaandja: Põllumajandusminister Akti liik: määrus Teksti liik: algtekst-terviktekst Redaktsiooni jõustumise kp: Redaktsiooni kehtivuse lõ


PÕLTSAMAA LINNAVOLIKOGU

MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: aruandeaasta lõpp: nimi: Mittetulundusühing Hooandja registrikood: tänava nim

LEPING, UUS

Tervise- ja tööministri a määrusega nr 41 kinnitatud Töölesaamist toetavad teenused lisa 1 vorm A Sihtasutus Innove Lõõtsa Tallinn

struktuuriüksus

Microsoft Word - 56ylesanded1415_lõppvoor

Microsoft Word - Vorm_TSDlisa_2_juhend_2015

Microsoft Word - eelnõud_

Maksu- ja Tolliamet MAKSUKOHUSTUSLANE Vorm KMD INF Nimi Registri- või isikukood A-osa ANDMED VÄLJASTATUD ARVETE KOHTA. Esitatakse koos käibedeklaratsi

EDL Liiga reeglid 1. ÜLDSÄTTED 1.1. EDL Liiga toimub individuaalse arvestuse alusel, kus mängijad on jagatud hooaja EDL Liiga tulemuste põhj

TELE2 SEADMEKINDLUSTUSE tingimused TH-TELE Vaata lisaks TELE2 SEADMEKINDLUSTUSE TINGIMUSED TH-TELE

PowerPoint Presentation

Majandus- ja taristuministri 19. juuni a määrus nr 67 Teatiste, ehitus- ja kasutusloa ja nende taotluste vorminõuded ning teatiste ja taotluste

Harku valla Ühtekuuluvusfondi veemajandusprojekt

D vanuserühm

KINNITATUD Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 miiiirusega nr 73 ARIRUUMI DDRILEPING 1. Solmimise kuupaev: "... "... a. 2. Lepingu number: 3. Lep

LAENULEPINGU ÜLDTINGIMUSED (Credit.ee OÜ, kehtivad alates ) 1. MÕISTED 1.1. Laenuandja Credit.ee OÜ, registrikood , aadress F. Tugla

Eesti Muusika- ja Teatriakadeemia diplomite, akadeemiliste õiendite ja tunnistuste väljaandmise kord I Üldsätted 1. Käesolev eeskiri sätestab Eesti Mu

Projekti koosseis

Ühinenud kinnisvarakonsultandid ja Adaur Grupp OÜ alustasid koostööd

Projekt363 OÜ, Kalmistu tee 26 Tallinn 11216, Reg. nr tel.: , SAKU VALLA TÄNASSILMA KÜLA UUS-KIRSIMÄE KINNISTU DE

Ehitisregistri kasutajajuhend

Töökoha kaotuse kindlustuse tingimused TTK indd

KINNITATUD Tallinna Haridusameti juhataja käskkirjaga nr 1.-2/89 Haabersti Vene Gümnaasiumi vastuvõtu tingimused ja kord I. Üldsätted 1.1.

HARIDUSLEPING NR. OÜ Garant Sport (Erakool Garant), registrikood , mida esindab juhatuse liige Yulia Lemberg (edaspidi: Erakool) ja lapse sead

Slaid 1

MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: aruandeaasta lõpp: nimi: Ühendus Loov Nõmme registrikood: tänava/talu nimi, T

Microsoft PowerPoint - KMS muudatused ja kinnisvaratehingud [Read-Only]

II Osa Lepingu Tingimused ME

JÄRVAMAA SPORDILIIDU ÜLDKOOSOLEKU

Väljaandja: Riigikohtu Tsiviilkolleegium Akti liik: otsus Teksti liik: algtekst Jõustumise kp: Avaldamismärge: RT III 2010, 1,

ÜLDTEENUSE TÜÜPTINGIMUSED OÜ Livilla üldteenuse tüüptingimused alates a. 1. ÜLDTEENUSE ELEKTRIENERGIA MÜÜK 1.1 Käesolevad Üldteenuse tüüpti

Väljavõte:

TALLINNA NOTAR TARVO PURI NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 1236 HOONESTUSÕIGUSTE TINGIMUSTE MUUTMISE LEPING JA KINNISTUTELE OSTUEESÕIGUSTE SEADMISE LEPING ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 3 / Kuke tn 2 kahekümne kuuendal aprillil kahe tuhande kolmeteistkümnendal aastal (26.04.2013.a) ning selles notariaalaktis osalejad on Tallinna linn, linnavalitsuse aadress Vabaduse väljak 7, Tallinn, e-posti aadress puudub, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Priit Pärtelpoeg, isikukood 37007050228, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, Osaühing Constancia, registrikood 10640545, aadress Järvevana tee 9G, Tallinn, e-posti aadress leena.laurand@merko.ee, edaspidi nimetatud Hoonestaja või Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Ines Prual, isikukood 46412300212, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, aktsiaselts Tallinna Soojus, registrikood 10026398, aadress Punane 36, Tallinn, e-posti aadress info@soojus.ee, edaspidi nimetatud Kasutaja Tallinna Soojus, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Tanel Mangusson, isikukood 37504130242, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. HOONESTUSÕIGUSED, KINNISTUD JA VAREM SÕLMITUD HOONESTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING 1.1. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Pallasti tn 46, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 1, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616301 1.1.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0119, pindala 2927 m², aadress Pallasti tn 46, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: 1

kinnistu nr 25611501 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 4) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26311001, 26311101, 26311201, 26311301, 26311401, 26311501, 26311601, 26311701, 26311801, 26311901, 26312001, 26312101, 26312201. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 4.1 kuni 4.4. 6) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26307201, 26307301, 26307401, 26307501, 26307601, 26307701, 26307801, 26307901, 26308001, 26308101, 26308201, 26308301. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 2.1 kuni 2.4 ning vastavalt lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 7) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26309701, 26309801, 26309901, 26310001, 26310101, 26310201, 26310301, 26310401, 26310501, 26310601, 26310701, 26310801, 26310901. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012 avalduse punktile 3.1 kuni 3.4. 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25611501 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25611501 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25611501 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 31.05.2011 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, 31.05.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud 2

tingimustel. 31.05.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.06.2011. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 4) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398) kasuks. Isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud tehnorajatise (soojatorustiku) ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks vastavalt 10.01.2012.a lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6 ning 10.01.2012.a lepingu lisaks olevatele plaanidele. 10.01.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 5) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 03.04.2012 lepingu lisaks nr 2 oleval skeemil, 03.04.2012 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 3.04.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 6) Reaalservituut kinnistute nr 25616401, 25616501 igakordsete omanike kasuks. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 5.1 kuni 5.4. 5.07.2012 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.07.2012. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.2. Omanikule kuulub kinnistu, asukohaga Pallasti tn 46, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 1, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25611501 1.2.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0119, pindala 2927 m², aadress Pallasti tn 46, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.2.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616301. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus tähtajaga ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 31.05.2011 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, 31.05.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 31.05.2011 3

asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.06.2011. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398) kasuks. Isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud tehnorajatise (soojatorustiku) ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks vastavalt 10.01.2012.a lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6 ning 10.01.2012.a lepingu lisaks olevatele plaanidele. 10.01.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 4) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tasuline tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 03.04.2012 lepingu lisaks nr 2 oleval skeemil, 03.04.2012 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 3.04.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.3. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Pallasti tn 48, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, Hoonestusõigus 2, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616401 1.3.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0121, pindala 2311 m², aadress Pallasti tn 48, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25611601 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 4) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26311001, 26311101, 26311201, 26311301, 26311401, 26311501, 26311601, 26311701, 26311801, 26311901, 26312001, 26312101, 26312201. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 4.1 kuni 4.4. 5) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 25616301. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 5.1 kuni 5.4. 7) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26307201, 26307301, 26307401, 26307501, 26307601, 26307701, 26307801, 26307901, 26308001, 26308101, 26308201, 26308301. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 2.1 kuni 2.4 ning vastavalt lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. Jooksva nr 2 all sisse kantud 16.07.2012. 8) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26309701, 26309801, 26309901, 26310001, 26310101, 26310201, 26310301, 26310401, 26310501, 4

26310601, 26310701, 26310801, 26310901. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012 avalduse punktile 3.1 kuni 3.4. 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.3.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25611601 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25611601 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25611601 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 31.05.2011 lepingu lisaks nr 2 oleval skeemil, 31.05.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 31.05.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.06.2011. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 4) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398) kasuks. Isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud tehnorajatise (soojatorustiku) ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks vastavalt 10.01.2012.a lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6 ning 10.01.2012.a lepingu lisaks olevatele plaanidele. 10.01.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 5) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 03.04.2012 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, 03.04.2012 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 3.04.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 6) Reaalservituut kinnistu nr 25616501 igakordse omaniku kasuks. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 6.1 kuni 6.4. 5.07.2012 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.07.2012. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.4. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Pallasti tn 48, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 2, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25611601 5

1.4.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0121, pindala 2311 m², aadress Pallasti tn 48, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.4.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616401. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 31.05.2011 lepingu lisaks nr 2 oleval skeemil, 31.05.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 31.05.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.06.2011. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398) kasuks. Isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud tehnorajatise (soojatorustiku) ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks vastavalt 10.01.2012.a lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6 ning 10.01.2012.a lepingu lisaks olevatele plaanidele. 10.01.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 4) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tasuline tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 03.04.2012 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, 03.04.2012 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 3.04.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.5. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Pallasti tn 50, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, Hoonestusõigus 3, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616501 1.5.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0122, pindala 4171 m², aadress Pallasti tn 50, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25611701 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. 6

Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 4) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26311001, 26311101, 26311201, 26311301, 26311401, 26311501, 26311601, 26311701, 26311801, 26311901, 26312001, 26312101, 26312201. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 4.1 kuni 4.4. 5) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 25616301. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 5.1 kuni 5.4. 6) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 25616401. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 6.1 kuni 6.4. 8) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26307201, 26307301, 26307401, 26307501, 26307601, 26307701, 26307801, 26307901, 26308001, 26308101, 26308201, 26308301. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012.a avalduse punktile 2.1 kuni 2.4 ning vastavalt lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. Jooksva nr 2 all sisse kantud 16.07.2012. 9) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 26309701, 26309801, 26309901, 26310001, 26310101, 26310201, 26310301, 26310401, 26310501, 26310601, 26310701, 26310801, 26310901. tasuta teeservituut vastavalt 05.07.2012 avalduse punktile 3.1. kuni 3.4. 1.5.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.5.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25611701 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25611701 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25611701 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuta isiklik 7

kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 31.05.2011 lepingu lisaks nr 1 oleval skeemil, 31.05.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 31.05.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.06.2011. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 4) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 03.04.2012 lepingu lisaks nr 4 oleval skeemil, 03.04.2012 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 3.04.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 1.5.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.5.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.6. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Pallasti tn 50, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 3, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25611701 1.6.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0122, pindala 4171 m², aadress Pallasti tn 50, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.6.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.6.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616501. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 31.05.2011 lepingu lisaks nr 1 oleval skeemil, 31.05.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 31.05.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.06.2011. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tasuline tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 03.04.2012 lepingu lisaks nr 4 oleval skeemil, 03.04.2012 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud 8

tingimustel. 3.04.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2012. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 1.6.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.6.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.7. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 19, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 4, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616701 1.7.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0124, pindala 2237 m², aadress Paepargi tn 19, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25611901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.7.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.7.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25611901 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25611901 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25611901 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni Tehnorajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 18.10.2011 lepingu lisaks oleval skeemil, 18.10.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 18.10.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 1.11.2011. Kohtunikuabi Helle Miller. 9

1.7.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.7.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.8. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 19, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 4, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25611901 1.8.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0124, pindala 2237 m², aadress Paepargi tn 19, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.8.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.8.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616701. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 18.10.2011 lepingu lisaks oleval skeemil, 18.10.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 18.10.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 1.11.2011. Kohtunikuabi Helle Miller. 1.8.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.8.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.9. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 17, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 5, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616801 1.9.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0125, pindala 2473 m², aadress Paepargi tn 17, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612001 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; 10

Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.9.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.9.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612001 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612001 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612001 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.9.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.9.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.10. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 17, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 5, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612001 1.10.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0125, pindala 2473 m², aadress Paepargi tn 17, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.10.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.10.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616801. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 11

1.10.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.11. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 29, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 6, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616901 1.11.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0126, pindala 2530 m², aadress Paepargi tn 29, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612101 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.11.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.11.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612101 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612101 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612101 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.11.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 12

1.12. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 29, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 6, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612101 1.12.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0126, pindala 2530 m², aadress Paepargi tn 29, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.12.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.12.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616901. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisaks nr 3 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.12.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.12.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.13. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 28, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 7, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617001 1.13.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0127, pindala 228 m², aadress Paepargi tn 28, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612201 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; 13

nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.13.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.13.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612201 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612201 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612201 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisaks nr 1 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.13.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.13.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.14. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 28, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 7, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612201 1.14.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0127, pindala 228 m², aadress Paepargi tn 28, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.14.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.14.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud 14

registriosa number 25617001. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisaks nr 1 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.14.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.14.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.15. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 31, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 8, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617101 1.15.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0128, pindala 2820 m², aadress Paepargi tn 31, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612301 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.15.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.15.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612301 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612301 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612301 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 15

1.15.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.15.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.16. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 31, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 8, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612301 1.16.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0128, pindala 2820 m², aadress Paepargi tn 31, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.16.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.16.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617101. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.16.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.16.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.17. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 30, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 9, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617201 1.17.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0129, pindala 382 m², aadress Paepargi tn 30, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612401 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 16

1.17.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.17.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612401 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612401 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612401 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.17.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.18. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 30, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 9, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612401 1.18.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0129, pindala 382 m², aadress Paepargi tn 30, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.18.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.18.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617201. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.18.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.19. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 33, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 10, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617301 17

1.19.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0131, pindala 1788 m², aadress Paepargi tn 33, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612501 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.19.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.19.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612501 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612501 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612501 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.19.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.20. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 33, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 10, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612501 1.20.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0131, pindala 1788 m², aadress Paepargi tn 33, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.20.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.20.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse 18

lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617301. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.20.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.20.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.21. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 32, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 11, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617401 1.21.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0132, pindala 298 m², aadress Paepargi tn 32, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612601 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.21.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.21.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612601 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612601 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612601 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse 19

võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.21.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.21.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.22. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 32, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 11, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612601 1.22.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0132, pindala 298 m², aadress Paepargi tn 32, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.22.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.22.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617401. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.22.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.22.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.23. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 35, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 12, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617501 1.23.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0133, pindala 2250 m², aadress Paepargi tn 35, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612701 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; 20

nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.23.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.23.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612701 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612701 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612701 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.23.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.23.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.24. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 35, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 12, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612701 1.24.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0133, pindala 2250 m², aadress Paepargi tn 35, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.24.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.24.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617501. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.24.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.25. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 37, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 13, mis on kantud Harju 21

Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617601 1.25.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0134, pindala 2961 m², aadress Paepargi tn 37, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25612801 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.25.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.25.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25612801 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25612801 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25612801 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.25.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.26. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 37, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 13, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612801 1.26.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0134, pindala 2961 m², aadress Paepargi tn 37, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.26.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.26.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid 22

vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617601. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.26.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.26.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.27. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 15, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 14, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25618001 1.27.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0161, pindala 64 m², aadress Paepargi tn 15, Tallinn, maa sihtotstarve tootmismaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25615101 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.27.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.27.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25615101 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25615101 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23

2) Ostueesõigus kinnistu nr 25615101 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.27.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.27.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.28. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 15, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 14, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25615101 1.28.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0161, pindala 64 m², aadress Paepargi tn 15, Tallinn, maa sihtotstarve tootmismaa. 1.28.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.28.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25618001. Sisse kantud 18.12.2010. 28.11.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.01.2012. Kohtunikuabi Edith Oja. 1.28.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.28.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.29. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tn 21, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 15, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25616601 1.29.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0123, pindala 2123 m², aadress Paepargi tn 21, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25611801 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; 24

30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2.; hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigustega on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.29.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.29.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25611801 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25611801 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25611801 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.29.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.29.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.30. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 21, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 15, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25611801 1.30.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0123, pindala 2123 m², aadress Paepargi tn 21, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.30.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.30.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2.; hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigustega on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25616601. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.30.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.30.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.31. Hoonestajale kuulub hoonestusõigus asukohaga Paepargi tänav T5, Tallinn, edaspidi nimetatud Hoonestusõigus 16, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25617901 25

1.31.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0158, pindala 11775 m², aadress Paepargi tänav T5, Tallinn, maa sihtotstarve transpordimaa. Esimesse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 25614901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Tallinna linn. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2.; hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigustega on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 1.31.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Osaühing Constancia (registrikood 10640545). 1.31.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Reaalkoormatis kinnistu nr 25614901 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse, summas vastavalt käesoleva 20.10.2010 lepingu lisale nr 1, tasumine võrdsetes osades kaks (2) korda aastas iga aasta hiljemalt 10. jaanuariks ja 10. juuliks ettemaksuna järgneva poolaasta eest ette, maksmise tagamiseks. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1) Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 25614901 igakordse omaniku kasuks. Vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 10.10. hoonestusõiguse tasu muutmise nõude tagamiseks. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Ostueesõigus kinnistu nr 25614901 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse võõrandamisel. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2010. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisaks nr 2 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 4) Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tallinna linn kasuks. 28.05.2012 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.06.2012. Kohtunikuabi Helle Miller. 1.31.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.31.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.32. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tänav T5, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 16, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25614901 1.32.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0158, pindala 11775 m², aadress Paepargi tänav T5, Tallinn, maa sihtotstarve transpordimaa. 26

1.32.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.32.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2.; hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigustega on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 25617901. 20.10.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisaks nr 2 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.32.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.32.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.33. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 39, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 17, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25612901 1.33.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0135, pindala 1832 m², aadress Paepargi tn 39, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.33.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.33.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.33.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.33.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.34. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 38, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 18, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613001 1.34.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0136, pindala 440 m², aadress Paepargi tn 38, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.34.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.34.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.34.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.34.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.35. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 41, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 19, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613101 1.35.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0137, pindala 3664 m², aadress Paepargi tn 41, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 27

1.35.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.35.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.35.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.35.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.36. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 40, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 20, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613201 1.36.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0138, pindala 239 m², aadress Paepargi tn 40, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.36.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.36.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.36.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.36.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.37. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 43, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 21, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613301 1.37.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0139, pindala 2496 m², aadress Paepargi tn 43, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.37.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.37.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.37.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.37.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.38. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 42, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 22, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613401 1.38.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0141, pindala 369 m², aadress Paepargi tn 42, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.38.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.38.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.38.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.38.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.39. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 47, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 23, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613501 1.39.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0142, pindala 2163 m², aadress Paepargi tn 47, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.39.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.39.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.39.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.39.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.40. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 46, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 24, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613601 1.40.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0143, pindala 223 m², aadress Paepargi tn 46, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 28

1.40.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.40.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.40.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.40.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.41. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 49, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 25, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613701 1.41.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0144, pindala 2620 m², aadress Paepargi tn 49, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.41.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.41.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.41.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.41.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.42. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 48, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 26, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613801 1.42.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0145, pindala 291 m², aadress Paepargi tn 48, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.42.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.42.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.42.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.42.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.43. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 45, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 27, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25613901 1.43.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0146, pindala 3001 m², aadress Paepargi tn 45, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.43.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.43.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.43.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.43.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.44. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 53, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 28, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25614001 1.44.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0147, pindala 4645 m², aadress Paepargi tn 53, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 1.44.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.44.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.44.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.44.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.45. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 51, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 29, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25614101 1.45.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0148, pindala 3924 m², aadress Paepargi tn 51, Tallinn, maa sihtotstarve elamumaa. 29

1.45.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.45.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.45.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.45.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.46. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 55, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 30, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25615201 1.46.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0162, pindala 55 m², aadress Paepargi tn 55, Tallinn, maa sihtotstarve tootmismaa. 1.46.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.46.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.46.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.46.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.47. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 57, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 31, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25614301 1.47.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0151, pindala 7391 m², aadress Paepargi tn 57, Tallinn, maa sihtotstarve ärimaa. 1.47.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.47.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.47.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.47.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.48. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Võidujooksu tänav T10, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 32, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25615001 1.48.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0159, pindala 684 m², aadress Võidujooksu tänav T10, Tallinn, maa sihtotstarve transpordimaa. 1.48.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.48.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.48.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.48.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.49. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Paepargi tn 9 // Pallasti tn 56, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 33, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25611101 1.49.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0115, pindala 216583 m², aadress Paepargi tn 9 // Pallasti tn 56, Tallinn, maa sihtotstarve üldkasutatav maa. 1.49.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.49.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuline isiklik kasutusõigus tehnorajatiste ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 14.06.2011 lepingu lisa nr 5 oleval skeemil, 14.06.2011 lepingu punktides 3 ja 4 kokku lepitud tingimustel. 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2011. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.49.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.49.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013.. 30

1.50. Omanikule kuulub kinnistu asukohaga Võidujooksu tn 10a, Tallinn, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud Kinnistu 34, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 25614401 1.50.1. Maa koosseisus on katastritunnus 78403:301:0152, pindala 2973 m², aadress Võidujooksu tn 10a, Tallinn, maa sihtotstarve ärimaa. 1.50.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Tallinna linn. 1.50.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.50.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.50.5. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud 26.04.2013. 1.51. Hoonestusõigus 1, Hoonestusõigus 2, Hoonestusõigus 3, Hoonestusõigus 4, Hoonestusõigus 5, Hoonestusõigus 6, Hoonestusõigus 7, Hoonestusõigus 8, Hoonestusõigus 9, Hoonestusõigus 10, Hoonestusõigus 11, Hoonestusõigus 12, Hoonestusõigus 13, Hoonestusõigus 14, Hoonestusõigus 15 ja Hoonestusõigus 16 koos edaspidi nimetatud ka Hoonestusõigused. 1.52. Käesolevas lepingus nimetatud kinnistud, mille omanikuna on kinnistusraamatusse kantud Omanik, edaspidi nimetatud ka Kinnistud. 1.53. Omaniku ja Hoonestaja avaldavad, et käeolevas lepingus nimetatud Hoonestusõiguste ja Kinnistute, välja arvatud Kinnistu 34, suhtes kehtib Omaniku ja Hoonestaja vahel 30.11.2007.a sõlmitud hoonestusõiguse seadmise võlaõiguslik leping (tõestatud Tallinna notar Egle Uri poolt not. reg nr 3812 all), edaspidi nimetatud ka Leping, mida on muudetud alljärgnevate lepingutega 1.53.1. 10.07.2008.a sõlmitud lepinguga (tõestatud Tallinna notar Egle Uri poolt not. reg nr 1673 all); 1.53.2. 07.07.2009.a sõlmitud lepinguga (tõestatud Tallinna notar Triin Lekk i poolt not. reg nr 1937 all); 1.53.3. 13.08.2010.a sõlmitud lepinguga (tõestatud Tallinna notar Triin Lekk i poolt not. reg nr 1911 all); 1.53.4. 28.11.2011.a sõlmitud lepinguga (tõestatud Tallinna notar Tarvo Puri poolt not. reg nr 3613 all). 1.54. Omanik ja Hoonestaja avaldavad, et Kinnistu 34, asukohaga Võidujooksu tn 10a, Tallinn, pindalaga 2973 m², suhtes kehtib Omaniku ja Hoonestaja vahel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise võlaõiguslik leping, milline on sõlmitud 10.07.2008.a (tõestatud Tallinna notar Egle Uri poolt not. reg nr 1673 all) ja mida on muudetud 07.07.2009.a sõlmitud lepinguga (tõestatud Tallinna notar Triin Lekk i poolt not. reg nr 1973 all). 1.55. Hoonestaja esindaja kinnitab, et: 1.55.1. Hoonestusõigused on Hoonestaja omand ning neid ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, et neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud. 1.55.2. Hoonestusõiguste suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.55.3. 25.04.2013.a digitaalselt allkirjastatud avaldusega on AKTSIASELTS TALLINNA VESI Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25611501, 25611601, 25611701 ja 25611901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 2 all ning Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301, 25616401, 25616501, 25616701, kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 3 all sisse kantud isiklike kasutusõigustega õigustatud isikuna andnud tagasivõetamatu nõusoleku Hoonestusõiguste sisu muutmiseks. 1.55.4. 25.04.2013.a Tallinna notar Aivar Mesikäpp a asendaja Rainis Int i poolt notariaalselt kinnitatud nõusolekuga on Elektrilevi OÜ Harju Maakohtu kinnistusosakonna 31

kinnistusregistri registriosade nr 25611501 ja 25611601 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 4 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 25611701 kolmandasse jakku jooksva kande nr 3 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25612101, 25612201 ja 25614901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 2 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301 ja 25616401 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 5 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616501 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 4 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616901, 25617001 ja 25617901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 3 all sisse kantud isiklike kasutusõigustega õigustatud isikuna tagasivõetamatu nõusoleku Hoonestusõiguste sisu muutmiseks. 1.55.5. Käesoleva lepingu punktises 1.53 ja 1.54 nimetatud lepingud on kinnistusosakonnale esitatud enne käesoleva lepingu sõlmimist seoses Hoonestusõiguste kinnistusraamatusse kandmisega. 1.55.6. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. 1.56. Omaniku esindaja kinnitab, et: 1.56.1. Kinnistud on Omaniku omand ning nimetatud kinnistuid ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, et neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud. 1.56.2. Kinnistute suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.56.3. Kinnistu 17, Kinnistu 20, Kinnistu 21, Kinnistu 22, Kinnistu 23, Kinnistu 24, Kinnistu 25, Kinnistu 26, Kinnistu 27, Kinnistu 29, Kinnistu 30, Kinnistu 31, Kinnistu 32 ja Kinnistu 34 valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. 1.56.4. Kinnistu 18 valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid kui kitsendused seoses sellega, et nimetatud kinnistu koosseisu kuuluval maal paikneb maa-aluse soojatotrustiku kaitsevöönd. 1.56.5. Kinnistu 19 valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid kui kitsendused seoses sellega, et nimetatud kinnistu koosseisu kuuluval maal paikneb gaasitorustiku kaitsevöönd. 1.56.6. Kinnistu 28 valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid kui kitsendused seoses sellega, et nimetatud kinnistu koosseisu kuuluval maal paikneb gaasitorustiku kaitsevöönd. 1.56.7. Kinnistu 33 valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid ega muid piiranguid kui kitsendused seoses sellega, et nimetatud kinnistu koosseisu kuuluval maal paiknevad Lasnamäe vana paemurru paljandi (looduskaitse üksikobjekti) piiranguvöönd, elektrimaakaabelliini kaitsevöönd, Lasnamäe kartjääri kalda ehituskeeluvöönd, Lasnamäe kartjääri kalda veekaitsevöönd, gaasitorustiku kaitsevöönd, maa-aluste soojatotrustike kaitsevööndid ja Lasnamäe karjääri kalda piiranguvöönd. 1.56.8. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad ja neid ei ole Omaniku poolt tagasi võetud ega tühistatud ning ta omab kõiki vajalikke esindatava isiku nõusolekuid ja kooskõlastusi ning kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks. 1.57. Omaniku esindaja ja Hoonestaja esindaja avaldavad ja kinnitavad, et: 1.57.1. Käesoleva leping sõlmitakse Tallinna Linnavalitsuse 24.04.2013.a korralduse nr 549-k alusel. 1.57.2. Lepingu punktides 1.53 ja 1.54 nimetatud lepingutest tulenevaid Omaniku ja Hoonestaja 32

õigusi ega kohustusi üksikuna ega tervikuna ei ole kellelegi üle antud ega loovutatud ning nimetatud lepinguid ei ole lõpetatud. 1.57.3. Lepingu punktides 1.53 ja 1.54 nimetatud lepingute sisu on neile teada ning nad loobuvad nimetatud lepingute ettelugemisest ning käesolevale lepingule lisamisest. 1.57.4. Kinnistu 33 kujutab endast kinnistut, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 14 (pargiala). 1.58. Käesoleva lepingu lisadeks on: 1.58.1. AS-i Merko Ehitus (registrikood 11520257, aadress Järvevana tee 9g, Tallinn) poolt välja andmisele kuuluv garantiikiri (vt Lisa nr 1). 1.58.2. Paepargi teede ehitusetappide plaan(vt Lisa nr 2). 2. HOONESTUSÕIGUSTE TINGIMUSTE MUUTMISE LEPING 2.1. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku muuta Lepingu alusel kinnistusraamatusse kantud Hoonestusõiguste ja Lepingu alusel käesoleva lepingu punktides 1.33-1.49 nimetatud kinnistutele seatavate hoonestusõiguste suhtes kehtivat Lepingu punktis 8.2 toodud kokkulepet ning sõnastada see järgmiselt: 8.2. Lepinguosalised lepivad kokku, et hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik vastava hoonestusõigusega koormatud kinnisasja omaniku nõusolek, kusjuures Omanik seab hoonestusõiguse võõrandamise nõusoleku andmise tingimuseks kõigi Omaniku ja Hoonestaja vahel võõrandatava hoonestusõiguse suhtes sõlmitud võlaõiguslike kokkulepete ülevõtmine hoonestusõiguse omandaja poolt. 2.2. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku muuta Lepingu punkti 16.1.2 ning sõnastada see järgmiselt: 16.1.2 kinnistutele, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsioonidega 30, 30A, 31, 31A, 32, 32A, 33, 33A, 34, 34A, 35, 36, 37 (elamud), positisooniga 38 (tootmismaa), positsiooniga 39 (kaubanduskeskus) ning positsiooniga 41 (teerajatised), ühe (1) kuu jooksul pärast Hoonestaja poolt punktis 16.1¹ nimetatud tingimustele vastava garantiikirja Omanikule esitamist ning kinnistule, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 14 (pargiala), samaaegselt punktis 15.4 nimetatud büroohoone raamatukogu, noortekeskuse ja pargi hoolduse ruumide üürilepingu sõlmimisega. Kui Lepinguosalised kuue (6) aasta jooksul detailplaneeringu kehtestamisest arvates punktis 15.4.2 nimetatud üürilepingut ei sõlmi, sõlmivad Lepinguosalised hoonestusõiguse seadmise asjaõiguslepingu kinnistule, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 14 (pargiala), kuue (6) aasta ja kahe (2) kuu jooksul detailplaneeringu kehtestamisest arvates.. 2.3. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku lugeda Lepingu lisaks käesoleva lepingu lisas 1 toodud garantiikirja ning muuta täiendada Lepingut punktiga 16.1 1 ning sõnastada see järgmiselt: 16.1¹ Hoonestaja kohustub enne lepingu punktis 16.1.2 nimetatud kinnistutele, mis on tähistatud detailplaneeringu põhijoonisel positsioonidega 30, 30A, 31, 31A, 32, 32A, 33, 33A, 34, 34A, 35, 36, 37 (elamud), positisooniga 38 (tootmismaa), positsiooniga 39 (kaubanduskeskus) ning positsiooniga 41 (teerajatised), hoonestusõiguse seadmise asjaõiguslepingute sõlmimist esitama Omanikule Aktsiaseltsi MERKO EHITUS (registrikood 11520257) garantiikirja, mis on toodud käseoleva lepingu lisas ning mis tagab lepingu punktis 6.1.2.1 ja 6.1.2.6 nimetatud ehitiste valmisehitamist.. 2.4. Hoonestaja on esitanud Omanikule AS-i Merko Ehitus (registrikood 11520257, aadress Järvevana tee 9g, Tallinn) poolt välja antud garantiikirja, mille sisu vastab käesoleva lepingu lisas nr 1 toodule. Garantiikiri tagab Lepingu punktides 6.1.2.1 ja 6.1.2.6 nimetatud rajatiste valmisehitamist. 2.5. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku, et Lepingus nimetatud kinnistutele, mis on nimetatud kinnistute suhtes kehtiva detailplaneeringu põhijoonisel märgitud positsioonidega 30, 30A, 31, 31A, 32, 32A, 33, 33A, 34, 34A, 35, 36, 37 (elamud), positsiooniga 38 (tootmismaa), 33

positsiooniga 39 (kaubanduskeskus) ning positsiooniga 41 (teerajatised), Lepingu alusel seatud hoonestusõigused kantakse kinnistusraamatusse vastavalt käesoleva lepingu punktis 2.6 toodule. 2.6. Omanik ja Hoonestaja võttes aluseks Lepingu punktis 10.2 kokku lepitu lepivad kokku, kanda käesolevas lepingus toodud asjaõiguslepingu alusel kinnistusraamatusse: 2.6.1. Lepingu alusel Kinnistule 17 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 30) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 17 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 702,40 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.2. Lepingu alusel Kinnistule 18 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 30A) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 18 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 168,30 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.3. Lepingu alusel Kinnistule 19 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 31) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 19 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 1404,80 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.4. Lepingu alusel Kinnistule 20 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 31A) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 20 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 91,60 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.5. Lepingu alusel Kinnistule 21 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 32) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 21 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 957,00 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.6. Lepingu alusel Kinnistule 22 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 32A) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 22 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 141,40 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.7. Lepingu alusel Kinnistule 23 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 33) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 23 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 829,20 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.8. Lepingu alusel Kinnistule 24 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 33A) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on 34

kaks protsenti (2%) Kinnistu 24 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 85,40 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.9. Lepingu alusel Kinnistule 25 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 34) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 25 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 1004,60 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.10. Lepingu alusel Kinnistule 26 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 34A) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 26 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 111,60 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.11. Lepingu alusel Kinnistule 27 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 35) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 27 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 1150,60 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.12. Lepingu alusel Kinnistule 28 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 36) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 28 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 1780,80 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.13. Lepingu alusel Kinnistule 29 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 37) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on kaks protsenti (2%) Kinnistu 29 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 1504,40 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.14. Lepingu alusel Kinnistule 30 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 38) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on viis protsenti (5%) Kinnistu 30 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 52,50 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.15. Lepingu alusel Kinnistule 31 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 39) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on viis protsenti (5%) Kinnistu 31 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 7084,50 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge; 2.6.16. Lepingu alusel Kinnistule 32 (Lepingus nimetatud kui kinnistu, mis on detailplaneeringu põhijoonisel tähistatud positsiooniga 41) seatud hoonestusõigus, nimetatud hoonestusõigusele seatud reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on neli protsenti (4%) Kinnistu 32 maa maksustamishinnast aastas, mis käesoleva lepingu sõlmimise hetkel on 104,80 eurot aastas, tasumise kohustuse tagamiseks ning 35

reaalkoormatise muutmise nõuet tagav eelmärge. 2.7. Hoonestaja avaldab ja kinnitab, et kehtivast detailplaneeringust tulenevalt on Hoonestajal Lepingu alusel käesoleva lepingu punktides 1.33-1.48 nimetatud kinnistutele seatavate hoonestusõigustega seotud ehituskohustuse täimiseks kohustus ehitada alljärgnevad hooned ja rajatised: 2.7.1. Kinnistule 17 (aadressiga Paepargi tn 39, Tallinn) 1 kuni 8- korruseline elamu; 2.7.2. Kinnistule 18 (aadressiga Paepargi tn 38, Tallinn) parkimiskohad; 2.7.3. Kinnistule 19 (aadressiga Paepargi tn 41, Tallinn) 1 kuni 8-korruseline elamu; 2.7.4. Kinnistule 20 (aadressiga Paepargi tn 40, Tallinn) parkimiskohad; 2.7.5. Kinnistule 21 (aadressiga Paepargi tn 43, Tallinn) 1 kuni 8- korruseline elamu; 2.7.6. Kinnistule 22 (aadressiga Paepargi tn 42, Tallinn) parkimiskohad; 2.7.7. Kinnistule 23 (aadressiga Paepargi tn 47, Tallinn) 1 kuni 8- korruseline elamu; 2.7.8. Kinnistule 24 (aadressiga Paepargi tn 46, Tallinn) parkimiskohad; 2.7.9. Kinnistule 25 (aadressiga Paepargi tn 49, Tallinn) 1 kuni 15- korruseline elamu; 2.7.10. Kinnistule 26 (aadressiga Paepargi tn 48, Tallinn) parkimiskohad; 2.7.11. Kinnistule 27 (aadressiga Paepargi tn 45, Tallinn) 1 kuni 8- korruseline elamu; 2.7.12. Kinnistule 28 (aadressiga Paepargi tn 53, Tallinn) 1 kuni 15- korruseline elamu; 2.7.13. Kinnistule 29 (aadressiga Paepargi tn 51, Tallinn) 1 kuni 15- korruseline elamu; 2.7.14. Kinnistule 30 (aadressiga Paepargi tn 55, Tallinn) 1 kuni 1-korruseline tootmishoone; 2.7.15. Kinnistule 31 (aadressiga Paepargi tn 57, Tallinn) 1 kuni 2 korruseline äri- ja kaubandushoone; 2.7.16. Kinnistule 32 (aadressiga Võidujooksu tänav T10, Tallinn) teerajatised, välisvalgustus ja vihmaveekanalisatsioon. 2.8. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku, kanda kinnistusraamatusse Lepingu punkti 8.3 alusel igale käesoleva lepingu punktides 2.6.1-2.6.16 nimetatud hoonestusõigusele ostueesõigus vastava hoonestusõigusega koormatud kinnistu igakordse omaniku kasuks. 2.9. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku, lõpetada käesoleva lepingu punktis 1.53.1 nimetatud lepingu, mis on sõlmitud 10.07.2008.a, punktis 4.3.3 toodud kokkuleppe. 2.10. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku, lugeda käesoleva lepingu punktis 1.53.1 nimetatud lepingu, mis on sõlmitud 10.07.2008.a, lisaks käesoleva lepingu lisas 2 toodud skeem ning muuta käesoleva lepingu punktis 1.53.1 nimetatud lepingu, mis on sõlmitud 10.07.2008.a, punkti 4.3.2 sõnastada see järgmiselt: 4.3.2 Omanik (Tallinna Kommunaalameti kaudu) korraldab Võidujooksu tn 12 // Pae tn 7a kinnistu ja lähiala detailplaneeringus ette nähtud Paepargi tänav T2 transpordimaa sihtotstarbega kinnistule (kinnistusregistriosa nr 24199601, katastritunnus 78403:301:0166) parkla ja parklale juurdepääsutee ning Paepargi tn 17, Paepargi tn 19 ja Paepargi tn 21 elamumaa sihtotstarbega kinnistutele juurdepääsutee väljaehitamise Killustiku tänav // Majaka põik // Sikupilli tänav T2 // Tuha tänav transpordimaa sihtotstarbega kinnistult (kinnistusregistriosa nr 25055001, katastritunnus 78403:301:0113) ja Paepargi tänav T3 transpordimaa sihtotstarbega kinnistule (kinnistusregistriosa nr 25614801, katastritunnus 78403:301:0157) tee väljaehitamise lepingu lisaks oleval skeemil näidatud ulatuses ja tähtaegadeks.. 2.11. Omanik ja Hoonestaja avaldavad, et käesoleva lepingu punktis 2.10 toodud kokkuleppest tuleneb alljärgnev: 2.12. Paepargi tänav T2 transpordimaa sihtotstarbega kinnistule (kinnistusregistri registriosa nr 24199601, katastritunnus 78403:301:0166) rajatakse parkla ning nimetatud parklale juurdepääsutee hiljemalt 01.10.2014; 2.13. Paepargi tn 17, Paepargi tn 19 ja Paepargi tn 21 elamumaa sihtotstarbega kinnistutele rajatakse juurdepääsutee Killustiku tänav // Majaka põik // Sikupilli tänav T2 // Tuha tänav transpordimaa sihtotstarbega kinnistult (kinnistusregistri registriosa nr 25055001, katastritunnus 78403:301:0113) ja Paepargi tänav T3 transpordimaa sihtotstarbega kinnistule 36

(kinnistusregistriosa nr 25614801, katastritunnus 78403:301:0157) rajatakse tee käesoleva lepingu lisaks 2 oleval skeemil näidatud ulatuses alljärgnevalt: 2.13.1. Käesoleva lepingu lisaks 2 oleval plaanil sinise ristviirutusega märgitud ala (I etapp) osas hiljemalt 01.08.2014; 2.13.2. Käesoleva lepingu lisaks 2 oleval plaanil sinise viirutusega märgitud ala (III etapp) märgitud ala osas hiljemalt 01.08.2015. 2.14. Kasutaja Tallinna Soojus annab käesolevaga Omanikule ja Hoonestajale nõusoleku Hoonestusõiguste tingimuste muutmiseks vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3. KINNISTUTELE OSTUEESÕIGUSTE SEADMISE LEPING 3.1. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku, et Omanik koormab alljärgnevad kinnistud ostueesõigustega järgmiselt: 3.1.1. Kinnistu 1 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 1 igakordse omaniku kasuks; 3.1.2. Kinnistu 2 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 2 igakordse omaniku kasuks; 3.1.3. Kinnistu 3 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 3 igakordse omaniku kasuks; 3.1.4. Kinnistu 4 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 4 igakordse omaniku kasuks; 3.1.5. Kinnistu 5 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 5 igakordse omaniku kasuks; 3.1.6. Kinnistu 6 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 6 igakordse omaniku kasuks; 3.1.7. Kinnistu 7 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 7 igakordse omaniku kasuks; 3.1.8. Kinnistu 8 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 8 igakordse omaniku kasuks; 3.1.9. Kinnistu 9 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 9 igakordse omaniku kasuks; 3.1.10. Kinnistu 10 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 10 igakordse omaniku kasuks; 3.1.11. Kinnistu 11 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 11 igakordse omaniku kasuks; 3.1.12. Kinnistu 12 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 12 igakordse omaniku kasuks; 3.1.13. Kinnistu 13 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 13 igakordse omaniku kasuks; 3.1.14. Kinnistu 14 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 14 igakordse omaniku kasuks; 3.1.15. Kinnistu 15 ostueesõigusega Hoonestusõiguse 15 igakordse omaniku kasuks. 3.2. Omanik ja Hoonestaja lepivad kokku, et Omanik koormab alljärgnevad kinnistud ostueesõigustega järgmiselt: 3.2.1. Kinnistu 17 ostueesõigusega Kinnistule 17 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.2. Kinnistu 18 ostueesõigusega Kinnistule 18 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.3. Kinnistu 19 ostueesõigusega Kinnistule 19 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.4. Kinnistu 20 ostueesõigusega Kinnistule 20 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.5. Kinnistu 21 ostueesõigusega Kinnistule 21 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.6. Kinnistu 22 ostueesõigusega Kinnistule 22 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.7. Kinnistu 23 ostueesõigusega Kinnistule 23 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.8. Kinnistu 24 ostueesõigusega Kinnistule 24 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.9. Kinnistu 25 ostueesõigusega Kinnistule 25 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.10. Kinnistu 26 ostueesõigusega Kinnistule 26 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.11. Kinnistu 27 ostueesõigusega Kinnistule 27 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku 37

kasuks; 3.2.12. Kinnistu 28 ostueesõigusega Kinnistule 28 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.13. Kinnistu 29 ostueesõigusega Kinnistule 29 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.14. Kinnistu 30 ostueesõigusega Kinnistule 30 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 3.2.15. Kinnistu 31 ostueesõigusega Kinnistule 31 seatava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks. 4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA SEOTUD KOKKULEPE 4.1. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu punktis 1.54 nimetatud isiklik kasutusõigus kantakse kinnistusraamatusse Kinnistu 34 koormatisena ning et Õigustatud isikul on käesoleva lepingu punktis 1.54 nimetatud isikliku kasutusõiguse alusel õigus kasutada Kinnistut 34 tervikuna. 4.2. Omanik ja Õigustatud isik kinnitavad, et käesoleva lepingu punktis 1.54 nimetatud isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtuseks on 1597,79 eurot. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Hoonestaja on Hoonestusõiguste sisu muutmises kokku leppinud. 5.1.1. Omanik palub ja Hoonestaja lubab muuta Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade number 25611501, 25611601, 25611701, 25611901, 25612001, 25612101, 25612201, 25612301, 25612401, 25612501, 25612601, 25612701, 25612801, 25615101, 25611801 ja 25614901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 1 all tehtud hoonestusõiguste kandeid ja sõnastada need järgmiselt: Hoonestusõigus tähtajaga viiskümmend (50) aastat Osaühing Constancia (registrikood 10640545) kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1. ja 6.4., mida on muudetud lepingutega 10.07.2008.a., 07.07.2009.a. ja 13.08.2010.a.; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud lepinguga 07.07.2009.a.; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9.; Omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud lepinguga 10.07.2008.a; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13.; hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2, mida on muudetud 26.04.2013.a lepinguga; hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigustega on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number (vastav punktis 5.1.2 nimetatud hoonestusõiguse registriosa) 5.1.2. Omanik ja Hoonestaja paluvad kajastada käesoleva lepingu punktis 5.1.1 toodud muudatused ka Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301, 25616401, 25616501, 25616701, 25616801, 25616901, 25617001, 25617101, 25617201, 25617301, 25617401, 25617501, 25617601, 25618001, 25616601, 25617901 esimestesse jagudesse tehtud hoonestusõiguse kannetes. 5.1.3. Tallinna linn Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301, 25616401, 25616501, 25616701, 25616801, 25616901, 25617001, 25617101, 25617201, 25617301, 25617401, 25617501, 25617601, 25618001, 25616601, 25617901 kolmandatesse jagudesse sisse kantud reaalkoormatiste, eelmärgete ja 38

ostueesõigustega õigustatud isikuna ning Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 25617901 kolmandasse jakku jooksva kande nr 4 all sisse kantud eelmärkega õigustatud isikuna annab käesoleva lepingu punktides 5.1.1 ja 5.1.2 toodud kannete tegemiseks käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku. 5.1.4. Osaühing Constancia Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 25616301 kolmandasse jakku jooksva kande nr 6 all sisse kantud reaalservituudiga õigustatud isikuna ja Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 25616401 kolmandasse jakku jooksva kande nr 6 all sisse kantud reaalservituudiga õigustatud isikuna, annab käesoleva lepingu punktides 5.1.1 ja 5.1.2 toodud kannete tegemiseks käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku. 5.1.5. Kasutaja Tallinna Soojus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25611501, ja 25611601 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 3 all ning Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301 ja 25616401 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 4 all sisse kantud isiklike kasutusõigustega õigustatud isikuna annab käesoleva lepingu punktides 5.1.1 ja 5.1.2 toodud kannete tegemiseks käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku. 5.1.6. AKTSIASELTS TALLINNA VESI Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25611501, 25611601, 25611701 ja 25611901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 2 all ning Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301, 25616401, 25616501, 25616701, kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 3 all sisse kantud isiklike kasutusõigustega õigustatud isikuna on andnud tagasivõetamatu nõusoleku Hoonestusõiguste sisu muutmiseks käesoleva lepingu punktis 1.55.3 nimetatud digitaalselt allkirjastatud avalduses. 5.1.7. Elektrilevi OÜ Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25611501 ja 25611601 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 4 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 25611701 kolmandasse jakku jooksva kande nr 3 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25612101, 25612201 ja 25614901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 2 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616301 ja 25616401 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 5 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616501 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 4 all, Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25616901, 25617001 ja 25617901 kolmandatesse jagudesse jooksva kande nr 3 all sisse kantud isiklike kasutusõigustega õigustatud isikuna on andnud tagasivõetamatu nõusoleku Hoonestusõiguste sisu muutmiseks käesoleva lepingu punktis 1.55.4 nimetatud notariaalselt kinnitatud avalduses. 5.2. Omanik ja Hoonestaja on käesoleva lepingu punktides 1.33-1.48 nimetatud kinnistutele hoonestusõiguste ja ostueesõiguste seadmises ning eelpool nimetatud hoonestusõiguste reaalkoormatiste, eelmärgete ja ostueesõigustega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Hoonestaja paluvad teha kinnistusraamatusse alljärgnevad kanded: 5.2.1. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25612901, 25613001, 25613101, 25613201, 25613301, 25613401, 25613501, 25613601, 25613701, 25613801, 25613901, 25614001, 25614101, 25615201, 25614301, 25615001 kolmandatesse jagudesse esimesele järjekohale hoonestusõigus tähtajaga viiskümmend (50) aastat arvates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest Osaühing Constancia, registrikood 10640545, kasuks. Sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1 ja 6.4, mida on muudetud 10.07.2008.a, 07.07.2009.a ja 13.08.2010.a lepingutega, ning vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.2 ja 6.3; ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu 39

punktile 7, mida on muudetud 07.07.2009.a lepinguga; ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9; hoonestusõiguse kinnistu omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud 10.07.2008.a lepinguga; ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11.; ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13; hoonestaja kohustus maksta leppetrahvi vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.2, mida on muudetud 10.07.2008.a. ja 07.07.2009.a. lepingutega; hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2, mida on muudetud 26.04.2013.a lepinguga; hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigustega on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 5.2.2. avada lepingu punkti 5.2.1 kohaselt kinnistusraamatusse kantud hoonestusõigustele iseseisvad registriosad, mille esimesse jakku kanda iga hoonestusõiguse sisuna alljärgnev: 5.2.3.1.sihtotstarve ja ehitamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.1 ja 6.4, mida on muudetud 10.07.2008.a, 07.07.2009.a ja 13.08.2010.a lepingutega ning vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 6.2 ja 6.3; 5.2.3.2.ehitiste ja kinnisasja korrashoid vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 7, mida on muudetud 07.07.2009.a lepinguga; 5.2.3.3.ehitiste saatus hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ja hoonestajale hoonestusõiguse lõppemisel hüvitise maksmine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 9; 5.2.3.4.hoonestusõiguse kinnistu omanikule langemine vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.4, mida on muudetud 10.07.2008.a lepinguga; 5.2.3.5.ehitiste kindlustamis- ja taastamiskohustus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 11; 5.2.3.6.ülevaatamisõigus vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 13; 5.2.3.7.hoonestaja kohustus maksta leppetrahvi vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 14.2, mida on muudetud 10.07.2008.a. ja 07.07.2009.a. lepingutega; 5.2.3.8.hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.2, mida on muudetud 26.04.2013.a lepinguga; 5.2.3.9. nõusolek vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktile 8.1. 5.2.4. kanda vastavalt lepingu punktile 5.2.3 avatud iga hoonestusõiguse kinnistusregistri registriosa teise jakku omanikuna Osaühing Constancia, registrikood 10640545. 5.2.5. kanda vastavalt lepingu punktile 5.2.3 avatud hoonestusõiguste, mis on kantud kinnistusraamatusse Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosadesse nr 25612901, 25613001, 25613101, 25613201, 25613301, 25613401, 25613501, 25613601, 25613701, 25613801, 25613901, 25614001, 25614101, 25615201, 25614301 ja 25615001 kantud kinnistute koormatistena, kohta avatud kinnistusregistri registriosa kolmandasse jakku: 5.2.5.1.esimesele järjekohale reaalkoormatis kinnistu igakordse omaniku kasuks hoonestusõiguse aastatasu, mille suuruseks on toodud alljärgnevas tabelis (tabeli 1. veerus on toodud kinnistu järjekorra number, 2. veerus registriosa number ja 3. veerus reaalkoormatise suurus), maksmise kohustuse tagamiseks. Hoonestaja maksab hoonestusõiguse tasu võrdsete maksetena kaks korda aastas hiljemalt kümnendaks (10.) jaanuariks (01.) ja iga aasta kümnendaks (10.) juuliks (07.) ettemaksuna järgmise poolaasta eest. Hoonestusõiguse aastatasu tagav reaalkoormatis jääb püsima kui kinnistu omanik reaalkoormatise alusel või mõne teise eespool või samal järjekohal asuva piiratud asjaõiguse omanik hoonestusõigusele sissenõude pöörab 40

Jrk nr Registriosa nr Reaalkoormatise suurus 1. 25612901 2. 25613001 3. 25613101 4. 25613201 5. 25613301 6. 25613401 7. 25613501 8. 25613601 9. 25613701 10. 25613801 11. 25613901 12. 25614001 13. 25614101 14. 25615201 15. 25614301 16. 25615001 702,40 eurot aastas 168,30 eurot aastas 1404,80 eurot aastas 91,60 eurot aastas 957,00 eurot aastas 141,40 eurot aastas 829,20 eurot aastas 85,40 eurot aastas 1004,60 eurot aastas 111,60 eurot aastas 1150,60 eurot aastas 1780,80 eurot aastas 1504,40 eurot aastas 52,50 eurot aastas 7084,50 eurot aastas 104,80 eurot aastas 5.2.5.2.käesoleva lepingu punktis 5.2.5.1 nimetatud reaalkoormatisega ühele ja samale järjekohale eelmärge reaalkoormatise muutmise nõude tagamiseks vastavalt 30.11.2007.a. lepingu punktidele 10.6-10.8. kinnistu igakordse omaniku kasuks; 5.2.5.3.käesoleva lepingu punktides 5.2.5.1 ja 5.2.5.2 nimetatud reaalkoormatisest ja eelmärkest järgmisele järjekohale ostueesõigus kinnistu igakordse omaniku kasuks. 5.2.6. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosade nr 25612901, 25613001, 25613101, 25613201, 25613301, 25613401, 25613501, 25613601, 25613701, 25613801, 25613901, 25614001, 25614101, 25615201, 25614301 ja 25615001 kolmandatesse jagudesse käesoleva lepingu punkti 5.2.1 alusel sisse kantud hoonestusõiguse järel olevale järjekohale ostueesõigus vastavat kinnistut koormava hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks. 5.3. Omanik ja Hoonestaja on ostueesõiguste seadmises kokku leppinud. Omanik lubab ja Hoonestaja palub teha kinnistusraamatusse alljärgnevad kanded: 41

5.3.1. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25611501 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616301 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.2. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25611601 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616401 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.3. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25611701 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616501 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.4. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25611901 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616701 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.5. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612001 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616801 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.6. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612101 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616901 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.7. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612201 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617001 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.8. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612301 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617101 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.9. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612401 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617201 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.10. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612501 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617301 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.11. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612601 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617401 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.12. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25612701 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617501 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.13. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 42

25612801 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25617601 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.14. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25615101 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25618001 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks; 5.3.15. kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25611801 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale ostueesõigus Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 25616601 kantud hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks. 5.4. Omanik ja Hoonestaja on isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud. Omanik lubab ja Hoonestaja avaldab soovi kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 25614401 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale isiklik kasutusõigus vastavalt 10.07.2008.a lepingu punktidele 5 ja 6, 07.07.2009.a lepingu punktile 5 ja 26.04.2013.a lepingu punktile 4.1, Osaühing Constancia, registrikood 10640545, kasuks. Isiklik kasutusõigus lõpeb kinnistule nr 25614401 detailplaneeringu kohaselt ette nähtud parkimismaja ehitamiseks ehitusloa väljastamisega. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et käesoleva lepingus toodud õigusmuudatused, mille kohta on palutud teha kanded kinnistusraamatusse jõustuvad kinnistusraamatusse kandmisega, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. 7. ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 7.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos. 7.2. Osalejatele väljastatakse notariaalakti ärakirjad osaleja valikul digitaalselt või paberkandjal. Digitaalne ärakiri on osalejale kättesaadav ka riigiportaalis www.eesti.ee. 7.3. Osalejad paluvad notaril esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notar esitab notariaalakti digitaalse ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 8.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Hoonestaja. 8.2. Osaleja tasub notari tasu sularahas või maksekaardiga notaribüroos või kolme (3) tööpäeva jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. Vastavalt notari tasu seaduse 38 lg 2 vastutavad osalejad notari ees notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt. 8.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole. Riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata. Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja juuresolekul ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Osalejad loobusid aktile lisatud dokumentide ettelugemisest, lisatud dokumendid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. 43

Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud dokumendid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Omanik ja Hoonestaja avaldavad, et Hoonestusõiguste kinnistamise tehinguväärtused olid järgmised: 1) Kinnistut 1 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 28 060,41 eurot; 2) Kinnistut 2 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 22 154,97 eurot; 3) Kinnistut 3 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 39 986,32 eurot; 4) Kinnistut 4 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 21 445,55 eurot; 5) Kinnistut 5 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 23 708,03 eurot; 6) Kinnistut 6 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 24 254,47 eurot; 7) Kinnistut 7 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 2185,78 eurot; 8) Kinnistut 8 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 27 034,63 eurot; 9) Kinnistut 9 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 3662,14 eurot; 10) Kinnistut 10 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 17 141,10 eurot; 11) Kinnistut 11 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 2856,85 eurot; 12) Kinnistut 12 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 21 570,18 eurot; 13) Kinnistut 13 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 28 386,36 eurot; 14) Kinnistut 14 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 1533,88 eurot; 15) Kinnistut 15 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 20 352,66 eurot; 16) Kinnistut 16 koormava hoonestusõiguse kinnistamisel 45 153,58 eurot. Eelnimetatud hoonestusõiguste tingimuste muutmise lepingu notari tasu arvutamisel on tehinguväärtuseks 1/10 eelpool nimetatud punktides 1-6, 8, 10, 12, 13, 15 ja 16 toodud hoonestusõiguste väärtustest ning iga punktis 7, 9, 11 ja 14 nimetatud hoonestusõiguse tingimuste muutmise tehingul notari tasu arvutamisel lähtuvalt notari tasu seaduse 3 lg 3 ja 4 ja 15 alusel 639,10 eurot. Omanik ja Hoonestaja avaldavad, et hoonestusõigustega koormatavate kinnistute maa maksustamishinnad, käesoleva lepingu alusel seatavate hoonestusõiguste, reaalkoormatiste, reaalkoormatiste muutmise nõuet tagavate eelmärgete ning hoonestusõigustele seatavate ostueesõiguste ja kinnistutele seatavate ostueesõiguste kinnistamise tehinguväärtused on järgmised: 1) Kinnistu 17 (aadressiga Paepargi tn 39, Tallinn) maa maksustamishind on 35 120 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 702,40 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 17 560 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 17 560 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 17 560 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 8780 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 8780 eurot. 2) Kinnistu 18 (aadressiga Paepargi tn 38, Tallinn) maa maksustamishind on 8415 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 168,30 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 4207,50 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 4207,50 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 4207,50 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 2103,75 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 2103,75 eurot. 3) Kinnistu 19 (aadressiga Paepargi tn 41, Tallinn) maa maksustamishind on 70 240 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 1404,80 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 35 120 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 35 120 44

eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 35 120 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 17560 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 17560 eurot. 4) Kinnistu 20 (aadressiga Paepargi tn 40, Tallinn) maa maksustamishind on 4580 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 91,60 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 2290 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 2290 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 2290 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1145 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1145 eurot. 5) Kinnistu 21 (aadressiga Paepargi tn 43, Tallinn) maa maksustamishind on 47 850 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 957 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 23 925 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 23 925 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 23 925 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 11962,50 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 11962,50 eurot. 6) Kinnistu 22 (aadressiga Paepargi tn 42, Tallinn) maa maksustamishind on 7070 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 141,40 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 3535 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 3535 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 3535 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1767,50 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1767,50 eurot. 7) Kinnistu 23 (aadressiga Paepargi tn 47, Tallinn) maa maksustamishind on 41 460 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 829,20 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 20 730 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 20 730 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 20 730 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 10365 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 10365 eurot. 8) Kinnistu 24 (aadressiga Paepargi tn 46, Tallinn) maa maksustamishind on 4270 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 85,40 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 2135 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 2135 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 2135 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1067,50 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1067,50 eurot. 9) Kinnistu 25 (aadressiga Paepargi tn 49, Tallinn) maa maksustamishind on 50 230 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 1004,60 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 25 115 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 25 115 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 25 115 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 12 557,50 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 12 557,50 eurot. 10) Kinnistu 26 (aadressiga Paepargi tn 48, Tallinn) maa maksustamishind on 5580 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 111,60 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 2790 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 2790 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 2790 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1395 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1395 eurot. 11) Kinnistu 27 (aadressiga Paepargi tn 45, Tallinn) maa maksustamishind on 57 530 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 1150,60 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 28 765 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 28 765 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 28 765 45

eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 14 382,50 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 14 382,50 eurot. 12) Kinnistu 28 (aadressiga Paepargi tn 53, Tallinn) maa maksustamishind on 89 040 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 1780,80 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 44 520 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 44 520 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 44 520 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 22 260 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 22 260 eurot. 13) Kinnistu 29 (aadressiga Paepargi tn 51, Tallinn) maa maksustamishind on 75 220 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 1504,40 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 37 610 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 37 610 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 37 610 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 18 805 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 18 805 eurot. 14) Kinnistu 30 (aadressiga Paepargi tn 55, Tallinn) maa maksustamishind on 1050 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 52,50 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 1312,50 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 1312,50 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 1312,50 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 656,25 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 262,50 eurot. 15) Kinnistu 31 (aadressiga Paepargi tn 57, Tallinn) maa maksustamishind on 141 690 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 7084,50 eurot, ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 177 112,50 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 177 112,50 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 177 112,50 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 88 556,25 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 35 422,50 eurot. 16) Kinnistule 32 (aadressiga Võidujooksu tänav T10, Tallinn) maa maksustamishind on 2620 eurot, hoonestusõiguse aastatasu 104, 80 eurot ning nimetatud kinnistule hoonestusõiguse seadmise tehinguväärtus on 2620 eurot, reaalkoormatise seadmise tehinguväärtus 2620 eurot, reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke seadmise tehinguväärtus 2620 eurot, hoonestusõigusele seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 1310 eurot ning eelpool nimetatud kinnistule seatava ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus 655 eurot. Eelnimetatud hoonestusõiguste tingimuste muutmise lepingu notari tasu arvutamisel on tehinguväärtuseks 1/10 eelpool nimetatud punktides 1-3, 5-7 ja 9, 11-13 ja 15 toodud hoonestusõiguste väärtustest ning iga punktis 4, 8, 10, 14 ja 16 nimetatud hoonestusõiguse tingimuste muutmise tehingul notari tasu arvutamisel lähtuvalt notari tasu seaduse 3 lg 3 ja 4 ja 15 alusel 639,10 eurot.. Kinnistu 33 suhtes hoonestusõiguse tingimuste muutmise notaritasu arvutamisel on tehinguväärtus 27 989,70 eurot. Omanik ja Hoonestaja avaldavad, et lepingu punktis 3.1 toodud ostueesõiguste tehinguväärtused on alljärgnevad: 1) Kinnistule 1 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 14 030,20 eurot; 2) Kinnistule 2 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 11 077,49 eurot; 3) Kinnistule 3 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 19 993,16 eurot; 4) Kinnistule 4 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 10 722,78 eurot; 46

5) Kinnistule 5 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 11 854.01 eurot; 6) Kinnistule 6 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 12 127,24 eurot; 7) Kinnistule 7 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 1597,75 eurot; 8) Kinnistule 8 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 13 517,31eurot; 9) Kinnistule 9 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 1831,07 eurot; 10) Kinnistule 10 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 8570,55 eurot; 11) Kinnistule 11 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 1597,75 eurot; 12) Kinnistule 12 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 10 785,09 eurot; 13) Kinnistule 13 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 14 193,18 eurot; 14) Kinnistule 14 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 1597,75 eurot; 15) Kinnistule 15 ostueesõiguse seadmise tehinguväärtus on 10 176,33 eurot. Käesolevas dokumendis on 55 lehte, mis on köidetud nööri ja reljeefpitseri abil. Hoonestusõiguste seadmise, isikliku kasutusõiguse seadmise ning ostueesõiguste seadmise asjaõiguslepingute tõestamine 19.10 eurot (notari tasu seadus 25). Hoonestusõiguste sisu muutmise leping (tehinguväärtus kokku 107 486,40 euro), kinnistutele ostueesõiguse seadmise leping (tehinguväärtus kokku 307 626,70 euro) ja asjaõiguslepingud 1 279.50 eurot (tehinguväärtus 415 113.10 eurot: notari tasu seaduse 3, 5, 4, 6, 15, 22, 23 p 2). Notari tasu kokku Käibemaks Kokku 1 298.60 eurot 259.72 eurot 1 558.32 eurot Kinnistut 1 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 16.23 eurot (tehinguväärtus 28 060.41 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 2 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 13.68 eurot (tehinguväärtus 22 154.97 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 3 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 22.24 eurot (tehinguväärtus 39 986.32 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 4 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 12.91 eurot (tehinguväärtus 21 445.55 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 5 koormava hoonestusõigusesisu muutmise riigilõiv 14.32 eurot (tehinguväärtus 23 708.03 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 6 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 14.32 eurot (tehinguväärtus 24 254.47 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 7 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 3.07 eurot (tehinguväärtus 2 185.78 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 8 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 16.23 eurot (tehinguväärtus 27 034.63 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 9 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 3.58 eurot (tehinguväärtus 3 662.14 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 10 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 10.99 eurot (tehinguväärtus 17 141.10 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 11 koormava hoonestusõigusesisu muutmise riigilõiv 3.32 eurot (tehinguväärtus 2 856.85 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 12 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 12.91 eurot (tehinguväärtus 21 570.18 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 13 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 17.00 eurot (tehinguväärtus 28 386.36 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 14 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 2.81 eurot (tehinguväärtus 47

1 533.88 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 15 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 12.27 eurot (tehinguväärtus 20 352.66 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistut 16 koormava hoonestusõiguse sisu muutmise riigilõiv 24.93 eurot (tehinguväärtus 45 153.58 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 4). Kinnistule 25612901 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 21.98 eurot (tehinguväärtus 17 560.00 Kinnistule 25612901 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 12.52 eurot (tehinguväärtus 8 780.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 10.99 eurot (tehinguväärtus 17 560.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 5.50 eurot (tehinguväärtus 17 560.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 6.26 eurot (tehinguväärtus 8 780.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613001 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 7.66 eurot (tehinguväärtus 4 207.50 Kinnistule 25613001 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 6.13 eurot (tehinguväärtus 2 103.75 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 3.83 eurot (tehinguväärtus 4 207.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.92 eurot (tehinguväärtus 4 207.50 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 3.07 eurot (tehinguväärtus 2 103.75 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613101 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 39.11 eurot (tehinguväärtus 35 120.00 Kinnistule 25613101 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 21.98 eurot (tehinguväärtus 17 560.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 19.56 eurot (tehinguväärtus 35 120.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 9.78 eurot (tehinguväärtus 35 120.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 10.99 eurot (tehinguväärtus 17 560.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613201 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 6.13 eurot (tehinguväärtus 2 290.00 Kinnistule 25613201 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.11 eurot (tehinguväärtus 1 145.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 3.07 eurot (tehinguväärtus 2 290.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.53 eurot (tehinguväärtus 2 290.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 2.56 eurot (tehinguväärtus 1 145.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613301 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 28.63 eurot (tehinguväärtus 23 925.00 Kinnistule 25613301 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 16.61 eurot (tehinguväärtus 11 962.50 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 14.32 eurot (tehinguväärtus 23 925.00 48

eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 7.16 eurot (tehinguväärtus 23 925.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 8.31 eurot (tehinguväärtus 11 962.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613401 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 7.15 eurot (tehinguväärtus 3 535.00 Kinnistule 25613401 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 767.50 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 3.58 eurot (tehinguväärtus 3 535.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.79 eurot (tehinguväärtus 3 535.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 2.81 eurot (tehinguväärtus 1 767.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613501 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 25.82 eurot (tehinguväärtus 20 730.00 Kinnistule 25613501 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 15.33 eurot (tehinguväärtus 10 365.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 12.91 eurot (tehinguväärtus 20 730.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 6.46 eurot (tehinguväärtus 20 730.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 7.67 eurot (tehinguväärtus 10 365.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613601 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 6.13 eurot (tehinguväärtus 2 135.00 Kinnistule 25613601 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.11 eurot (tehinguväärtus 1 067.50 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 3.07 eurot (tehinguväärtus 2 135.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.53 eurot (tehinguväärtus 2 135.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 2.56 eurot (tehinguväärtus 1 067.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613701 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 29.91 eurot (tehinguväärtus 25 115.00 Kinnistule 25613701 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 16.61 eurot (tehinguväärtus 12 557.50 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 14.96 eurot (tehinguväärtus 25 115.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 7.48 eurot (tehinguväärtus 25 115.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 8.31 eurot (tehinguväärtus 12 557.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613801 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 6.64 eurot (tehinguväärtus 2 790.00 Kinnistule 25613801 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 395.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 3.32 eurot (tehinguväärtus 2 790.00 49

eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.66 eurot (tehinguväärtus 2 790.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 2.81 eurot (tehinguväärtus 1 395.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25613901 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 34.00 eurot (tehinguväärtus 28 765.00 Kinnistule 25613901 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 19.17 eurot (tehinguväärtus 14 382.50 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 17.00 eurot (tehinguväärtus 28 765.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 8.50 eurot (tehinguväärtus 28 765.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 9.59 eurot (tehinguväärtus 14 382.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25614001 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 47.29 eurot (tehinguväärtus 44 520.00 Kinnistule 25614001 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 27.35 eurot (tehinguväärtus 22 260.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 23.65 eurot (tehinguväärtus 44 520.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 11.82 eurot (tehinguväärtus 44 520.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 13.68 eurot (tehinguväärtus 22 260.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25614101 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 41.92 eurot (tehinguväärtus 37 610.00 Kinnistule 25614101 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 23.26 eurot (tehinguväärtus 18 805.00 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 20.96 eurot (tehinguväärtus 37 610.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 10.48 eurot (tehinguväärtus 37 610.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 11.63 eurot (tehinguväärtus 18 805.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25615201 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 312.50 Kinnistule 25615201 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 3.83 eurot (tehinguväärtus 262.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 1). Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 2.81 eurot (tehinguväärtus 1 312.50 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.41 eurot (tehinguväärtus 1 312.50 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 2.56 eurot (tehinguväärtus 656.25 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25614301 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 201.96 eurot (tehinguväärtus 177 112.50 Kinnistule 25614301 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 41.92 eurot (tehinguväärtus 35 422.50 Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 100.98 eurot (tehinguväärtus 177 112.50 50

eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 50.49 eurot (tehinguväärtus 177 112.50 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 47.29 eurot (tehinguväärtus 88 556.25 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Kinnistule 25615001 hoonestusõiguse kinnistamise riigilõiv 6.64 eurot (tehinguväärtus 2 620.00 Kinnistule 25615001 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.11 eurot (tehinguväärtus 655.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 1). Hoonestusõigusele reaalkoormatise kinnistamise riigilõiv 3.32 eurot (tehinguväärtus 2 620.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Hoonestusõigusele reaalkoormatise muutmise nõuet tagava eelmärke kinnistamise riigilõiv 1.66 eurot (tehinguväärtus 2 620.00 eurot: riigilõivuseadus 74 lg 1). Hoonestusõigusele ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 2.81 eurot (tehinguväärtus 1 310.00 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 2). Isikliku kasutusõiguse kinnistamise riigilõiv 3.57 eurot (tehinguväärtus 159.79 eurot: riigilõivuseadus 73 lg 1). Kinnistule 25611501 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 17.89 eurot (tehinguväärtus 14 030.20 Kinnistule 25611601 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 15.33 eurot (tehinguväärtus 11 077.49 Kinnistule 25611701 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 24.54 eurot (tehinguväärtus 19 993.16 Kinnistule 25611901 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 15.33 eurot (tehinguväärtus 10 722.78 Kinnistule 25612001 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 16.61 eurot (tehinguväärtus 11 854.01 Kinnistule 25612101 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 16.61 eurot (tehinguväärtus 12 127.24 Kinnistule 25612201 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 597.75 Kinnistule 25612301 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 17.89 eurot (tehinguväärtus 13 517.31 Kinnistule 25612401 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 831.07 Kinnistule 25612501 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 12.52 eurot (tehinguväärtus 8 570.55 Kinnistule 25612601 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 579.75 Kinnistule 25612701 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 15.33 eurot (tehinguväärtus 10 785.09 Kinnistule 25612801 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 19.17 eurot (tehinguväärtus 14 193.18 Kinnistule 25615101 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 5.62 eurot (tehinguväärtus 1 597.75 Kinnistule 25611801 ostueesõiguse kinnistamise riigilõiv 14.06 eurot (tehinguväärtus 10 176.33 UP Notariaalakti ärakirjade maksumus (lisandub käibemaks): 51

Paberkandjal ärakiri osalejale 0.19 EUR / lk Digitaalärakiri osalejale 0.19 EUR / lk Digitaalärakiri ametiasutusele 12.75 EUR + 0.19 EUR / lk ees- ja perekonnanimi kirjatähtedega allkiri ees- ja perekonnanimi kirjatähtedega allkiri ees- ja perekonnanimi kirjatähtedega allkiri Notariaalakti tõestaja allkiri ja pitser 52

Lisa nr 1 53

54

Lisa nr 2 55

2024 © DocPlayer.ee Privaatsuspoliitika | Kasutusreeglid | Tagasiside