Rendilepingu vorm

Väljavõte

1 Rendilepingu vorm LISA 3 RENDILEPING Käesolev rendileping (edaspidi nimetatud Leping) on sõlmitud DD.MM.2014 Rendileandja Registrikood: Asukoht: Ulvi küla, Rägavere vald, Lääne-Viru maakond telefon: mobiiltelefon: e-post: virgo@ragaverevv.ee ja esindaja: Virgo Koppel Rentnik Nimi: registrikood: asukoht: telefon: e-post: e-post arvete edastamiseks: esindaja: esindusõiguse alus: (edaspidi eraldi pool ja koos pooled) on kokku leppinud alljärgnevas. 1. LEPINGU ESE 1.1. Rendileandja annab rentnikule ja rentnik võtab rendileandjalt rendile järgmised Lääne- Virumaal Rägavere vallas Mõedaka külas asuvad kinnistud (edaspidi nimetatud lepingu ese või spordikompleks): Mõedaku Spordibaas (katastritunnus 70201:002:0156), kinnistu pindalaga 17,02 m2, koos seal asuvate ehitistega: ); abihoone ja määrderuum (ehitisregistri kood , pindala 123,1 m2); stardimaja (ehitisregistri kood , pindala 32,4 m2); tenniseväljak (ehitisregistri kood , pindala 590 m2); korvpalliväljak (ehitisregistri kood , pindala 587 m2) Puhkebaasi (70201:002:0157), kinnistu pindalaga 2191 m2, koos seal asuvate ehitistega: spordibaas (ehitisregistri kood , pindala 303 m2); puukuur (ehitisregistri kood , pindala 66 m2);

2 kaev (ehitisregistri kood , pindala 1 m2); kogumiskaev (ehitisregistri kood , pindala 4 m2); imbväljak (ehitisregistri kood , pindala 45 m2) Lepingu eseme üleandmisel rentniku faktilisse kasutusse vormistavad pooled üleandmise akti. Lepingu eseme üleandmise akt on käesoleva lepingu lisaks (lisa) Koos lepingu esemega annab rendileandja rentniku kasutusse lepingu lisas nimetatud rentnikule kuuluva vara (sh hoonete sisustus, väikeinventar jms) Rentnikul on õigus kasutada lepingu eset toitlustus- ja majutusteenuse osutamiseks, seminaride jms ürituste, suusaspordi võistluste, spordi- ja kultuurürituste läbiviimiseks. 2. LEPINGU TÄHTAEG 2.1. Leping jõustub selle sõlmimise kuupäevast ja kehtib tähtajalisena 10 (kümme) aastat selle sõlmimisest Esialgse rendiperioodi lõppemisel on rentnikul õigus pikendada rendiperioodi ühe täiendava 5- (viie-) aastase perioodi võrra. Rentnik esitab rendileandjale teate oma soovist nimetatud rendiperioodi pikendamise õigust kasutada vähemalt 3 (kolm) kuud enne jooksva rendiperioodi lõppu. Rentniku vastava teate kättesaamisel rendileandja poolt loetakse leping pikendatuks järgmiseks 5- (viie-) aastaseks perioodiks käesolevas lepingus sätestatud tingimustel. 3. ERIKOKKULEPPED 3.1. Servituutide seadmine suusaradade kasutamiseks Pooled on kokku leppinud, et rentnik kohustub pidama rendileandja (valitseva kinnistu omanik) nimel läbirääkimisi lepingu lisas x nimetatud kinnistute omanikega (teeniva kinnistu omanikud) eesmärgiga seada rendileandja kasuks teenivaid kinnistuid läbivate suusaradade kasutamise osas reaalservituudid. Reaalservituudi sisuks on valitseva kinnistu igakordse omaniku õigus (see õigus laieneb ka teistele isikutele, kellel on selleks valitseva kinnistu omaniku luba) kasutada teenival kinnistul asuvaid suusaradasid piiramatult ööpäevaringselt Rentnik kohustub tegema kõik endast oleneva, et notariaalsed reaalservituudi seadmise lepingud saaksid rendileandja ning kinnistu omanike vahel sõlmitud kolme kuu jooksul arvates lepingu sõlmimisest Pooled on kokku leppinud, et servituudi seadmisega seotud kulud kannab rentnik Pooled on kokku leppinud, et kompenseerimaks rentnikule punktis nimetatud läbirääkimistest tulenevat ajakulu on rentnik kolmel esimesel kuul lepingu sõlmimisest vabastatud lepingu punktis 4.1 kokku lepitud renditasu maksmisest Rentniku kohustused seoses ürituste korraldamisega Rentnik võtab endale kohustuse lepingu kehtivuse ajal viia läbi järgmisi spordi- ning kulutuuriüritusi (edaspidi üritus): Ürituse Toimumisaeg nimetus Viru Maraton Kord aastas vastavalt ESL ajakavale Nimepäeva jooksud Kirjeldus/tingimused Viru Maraton kuulub Eesti Suusaliidu (ESL) kalendrisse ning on Eesti pikamaasuusatajate sarja Estoloppet 2014.a. maraton. Sihtgrupp: tervisesportlased. Jooksudest osavõtt on tasuta.

3 Tulesõit Rägavere valla vastlapäev Tulesõidust osavõtt on tasuta. Vastlapäeva korraldus koostöös Rägavere Vallavalitsusega. Vastlapäevast osavõtt on tasuta Punktis nimetatud ürituste korraldamise ning organiseerimise kulud (va Rägavere valla vastlapäev) kannab rentnik Piirangud Rendileandja on sõlminud tasuta kasutamise lepingu MTÜ-ga Mõedaku. Tasuta kasutamise lepinguga anti MTÜ-le Mõedaku tasuta kasutamiseks 140 m2 suurune maatükk kinnistul Puhkebaasi (70201:002:0157) väliköögi rajamiseks maa discgolfi väljaku rajamiseks. Tasuta kasutamise leping MTÜ-ga Rägevere Valla Huviklubi lõppeb Rentnik kinnitab, et on punktides ja nimetatud tasuta kasutamise lepingutest ning nendest tulenevatest piirangutest teadlik ning kohustub neid järgima. 4 RENT JA KÕRVALKULUD 4.3 Rentnik kohustub maksma rendileandjale renti [ ] eurot kuus (edaspidi nimetatud rent). Rentniku poolt rendi tasumise kohustust ei mõjuta asjaolu, kas ta faktiliselt lepingu eset kasutab. 4.4 Rentnik maksab renti üks kord kuus hiljemalt jooksva kuu 15. kuupäevaks rendileandja arveldusarvele. 4.5 Rentnik on kohustatud lisaks rendile tasuma lepingu eseme kasutamisega seotud kõrvalkulud (edaspidi nimetatud kõrvalkulud). Kõrvalkuludeks on lepingu esemega (selle kasutamisega) seotud haldus-, hooldus- jms kulud. Kõrvalkuludena käsitletakse ka riiklikening kohalike makse. Rentniku kõrvalkulude tasumise kohustust ei mõjuta asjaolu, kas ta tegelikult lepingu eset kasutab. 4.6 Rentnik kohustub tasuma punktis 4.3. nimetamata teenuste eest, mida rendileandja osutab või vahendab, vastavalt lepingus ette nähtud kõrvalkulude tasumise korrale, kui pooled ei lepi kokku teisiti. 4.7 Renti ja kõrvalkulusid hakatakse arvestama ja rentnikul tekib rendi tasumise kohustus alates lepingu eseme üleandmise akti alusel rentnikule üleandmise kuupäevast. 4.8 Rendileandja kohustub esitama tasumisele kuuluva renditasu arve rentnikule hiljemalt 3 (kolm) kalendripäeva enne lepingus kokku lepitud rendi tasumise tähtpäeva. Rentnik kohustub rendileandjat koheselt teavitama, kui ta ei ole rendi arvet hiljemalt kolm päeva enne rendi tasumise tähtpäeva kätte saanud. Kui rentnik rendileandjale vastavasisulist teadet ei saada, loevad pooled, et rentnik on renditasu arve kohaselt kätte saanud. Arve esitamata jätmine või mittetähtaegne esitamine ei vabasta rentniku rendi tasumise kohustusest. 4.9 Rendileandjal on õigus muuta üks kord aastas rendi suurust võrdeliselt Statistikaameti poolt avaldatava tarbijahinnaindeksi või seda asendava näitaja muutumisega. Pooled on kokku leppinud, et rendileandja võib käesolevas punktis nimetatud õigust kasutada alates kolmandast aastast lepingu sõlmimisest. 5 TAGATISRAHA 5.3 Rentnik kohustub maksma rendileandjale 7. (seitse) kalendripäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest [ ] eurot, st 3 (kolm) kuu rendi (edaspidi nimetatud tagatisraha) tagamaks kõigi lepingust tulenevate põhi- ja kõrvalnõuete täitmist. Tagatisrahalt ei tasuta rentnikule intressi.

4 5.4 Rendileandjal on õigus keelduda lepingu eseme rentniku kasutusse andmisest, kuni rentnik ei ole tasunud tagatisraha. 5.5 Rendileandja tagastab rentnikule tagatisraha kahe kuu möödumisel arvates lepingu lõppemise kuupäevast, kui rendileandja ei ole esitanud rentniku vastu lepingust tulenevat nõuet. 6 POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 6.3 Rendileandjal on õigus: kontrollida lepingu eseme majandamist vastavalt selle sihtotstarbele, selle majandusliku otstarbe säilitamist, korrashoiu tagamist ning korrapärast ja heaperemehelikku kasutamist. Käesolevas punktis nimetatud õiguse teostamiseks on rendileandjal muuhulgas õigus vähemalt korra aastas viia läbi rentnikule lepingu sõlmimisel üle antud vara osas inventuur. Inventuuri teostamise soovist on rendileandja kohustatud rentniku ette teavitama vähemalt kolm nädalat pääseda takistamatult lepingu esemeks olevatele kinnisasjadele ning seal asuvatele ehitistele tööpäevadel kell 8.00 kuni 17.00, teavitades sellest rentnikku 24 h ette; rentnikupoolsete rikkumiste avastamise korral on rendileandjal õigus kohustada rentnikku kõrvaldama tema poolt põhjustatud puudused ja rikkumised; rakendada abinõusid lepingu eseme muutmiseks ja parendamiseks, sealhulgas kasutusala muutmiseks ja/või maa sihtotstarbe muutmiseks planeeringu alusel, teavitades rentnikku vajalikest muudatustest ja parendustest; anda rentnikule kirjalik nõusolek lepingu eseme tavalise majandamisviisi muutmiseks, tavapärast korrashoidu ületavate muudatuste ja parenduste tegemiseks või keelduda sellest; nõuda rentnikult lepingu täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu tekitatud kahju hüvitamist. 6.4 Rendileandja kohustub lisaks muule lepingus sätestatule: andma lepingu eseme rentnikule üle hiljemalt [ ] (kuupäev); oma õiguste ja kohustuste täitmisel segama võimalikult vähe rentniku äritegevust; esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt rentnikule esitada, 7 (seitsme) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta sai teada või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; teatama kirjalikult rentnikule lepingu eseme võõrandamisest 10 (kümne) kalendripäeva jooksul alates omandi üleminekust või vastava kande tegemisest kinnistusraamatusse. 6.5 Rentnikul on õigus: saada lepingu eseme majandamisest kasu; üksnes rendileandja kirjalikul nõusolekul teha lepingu esemele tavapärast korrashoidu ületavaid muudatusi ja parendusi; rendileandja nõusolekul tehtud parenduste või muudatuste tulemusel lepingu eseme väärtuse olulise kestva suurenemise korral, saada selle eest mõistlikku hüvitist; anda rendileandja kirjalikul nõusolekul lepingu ese allrendile. 6.6 Rentnik kohustub lisaks muule lepingus sätestatule: lepingu eseme rendileandjalt vastuvõtmisel hoolikalt üle vaatama ja alla kirjutama lepingu eseme üleandmise aktile. Lepingu eseme puudustega seotud märkused tuleb esitada lepingu eseme üleandmise aktis; kasutama ning majandama lepingu eset vastavalt lepingus ettenähtud sihtotstarbele, sealhulgas säilitama lepingu eseme majandusliku otstarbe ning kasutama seda korrapäraselt ja heaperemehelikult;

5 6.6.3 tagama, et rendileantavatel kinnistutel asuvad spordirajatised (sh suusa- ning matkarajad, suusamägi, tenniseväljak) oleksid vastavalt aastaajale ning nende otstarbele aastaringselt külastajatele avalikuks kasutamiseks avatud. Pimedal ajal (perioodil oktoobrist veebruarini) kohustub rentnik tagama suusaradade ning suusamäe valgustuse; rentnik kohustub viivitamatult rendileandjat teavitama takistustest, mis ei võimalda tal lepingu eset vastavalt selle sihtotstarbele kasutada; tagama senini toimunud ürituste (Viru Maraton, Nimepäeva jooksud, Tulesõit, Rägavere valla vastlapäev) jätkuvuse; tasuma õigeaegselt lepingus sätestatud rendi ja kõrvalkulud; esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt rendileandjale esitada 7 (seitse) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta sai teada või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; andma lepingu eset allkasutusse üksnes rendileandja eelneval kirjalikul nõusolekul; lubama rendileandja esindajaid rentniku tööajal lepingu esemeks olevatele kinnisasjadele ning seal asuvatesse ehitistesse lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; täitma kehtestatud heakorra- ja tuleohutuse nõudeid; teatama rendileandjale viivitamatult igast lepingu esemel toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes kohe tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks; mitte kasutama seadmeid ja/või tehnoloogiaid, mis tekitavad üldkehtivatest normidest suuremat vibratsiooni ja müra, raadio- ja TV häireid, ümbrust ja keskkonda kahjustavat tolmu, mürgiseid gaase, kahjulikku kiirgust, kanalisatsioonikahjustusi ning elektrivõrgu ülekoormust; tagama lepingu esemel avaliku korra vastavuses õigusaktidega. Eelpoolnimetatud nõue laieneb ka rentniku külalistele ja klientidele; teatama viivitamatult rendileandjale, kui rentniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks või võetakse vastu otsus rentniku likvideerimiseks; tagama kuni lepingu eseme tagastamiseni oma kulul lepingu eseme tavapärase korrashoiu, sealhulgas kõrvaldama puudused, mida saab kõrvaldada hariliku säilitamise hulka kuuluva koristamise või parandamisega ning hoiduma tegevusest, mis võiks põhjustada keskkonnaseisundi halvenemist, õhu, vee või maa saastamist või muud ohtu või kahju üldsuse huvidele; tagama hariliku teede, radade, kraavide, tammide, tarade, veejuhtmete ja muude rendilepingu eseme kasutamiseks ja teenindamiseks vajalike rajatiste ja seadmete korrashoiu; hoidma omal kulul nõutavas tehnilises korras hoonete ja rajatiste kütte- ja veevarustuse, kanalisatsiooni-, elektri-, ventilatsiooni- jms süsteemid ning tuletõrje- ja valveseadmed. Nimetatud süsteemide ning seadmete rikete kõrvaldamise kulud kannab rentnik; tegema vajadusel kuid vähemalt kord kahe aasta jooksul lepingu kehtivuse ajal omal kulul lepingu eseme hoonetes ja rajatistest jooksvat remonti (hoone põhikonstruktsioonide väikeremont, hoonete ja rajatiste tehnilise varustuse väikeremont); tegema lepingu kehtivuse ajal lepingu eseme hoonetes ja rajatistest omal kulul kapitaalremonti, kui selline vajadus tekkis rentniku süül; kooskõlastama kõik lepingu esemel tehtavad muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult rendileandjaga sh kooskõlastama rendileandjaga kõik rekonstrueerimis- ja ehitustööde aluseks olevad projektid; hooldama lepingu eseme välisterritooriumi sh seal paiknevaid suusa- ja jooksuradasid, tenniseväljakut jt rajatisi ning tagama nende korrasoleku ning kasutusvalmiduse (sh teostama muru niitmist, lumekoristust jms); kindlustama rendile antava vara selle taastamisväärtuse ulatuses (sh hoonete sisustuse ja seadmed, lisas x nimetatud muu inventari).

6 7 LEPINGU MUUTMINE JA LÕPPEMINE 7.3 Lepingu tingimusi võib muuta poolte kokkuleppel. 7.4 Ühe poole esitatud kirjaliku taotluse lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine pool läbi 7. (seitsme) kalendripäeva jooksul arvates taotluse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse sellest teisele poolele koos vastavasisulise põhjendusega 14. (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul. 7.5 Leping lõpeb selle tähtaja möödumisel, kui rentnik ei ole avaldanud soovi lepingu pikenemiseks, kui pool ütleb lepingu üles, samuti muul seaduses sätestatud juhul. 7.6 Rendileandjal on õigus leping ennetähtaegselt kirjaliku avaldusega üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema poole huvisid kaaludes ei või oodata, et rendileandja jätkaks lepingu täitmist kuni lepingu tähtaja saabumiseni. Mõjuvaks põhjuseks, mis annab rendileandjale õiguse leping ennetähtaegselt üles öelda, võib olla muuhulgas: rentnik ei võta rendileandjalt lepingu eset kokkulepitud tähtajal vastu; rentnik kasutab lepingu eset vastuolus lepingus ettenähtud sihtotstarbega; rentniku tegevus halvendab lepingu eseme (sh seal asuvate hoonete ja rajatiste) seisundit; rentnik on andnud lepingu eseme või osa sellest ilma rendileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allkasutusse; rentnik on olnud osalises või täielikus viivituses vähemalt kolme järjestikuse rendi või/ja kõrvalkulude maksega; rentnik teeb lepingu esemel parendusi või muudatusi ilma rendileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta; rentnik ei ole täitnud lepingu eseme kindlustamise kohustust; rentniku suhtes on välja kuulutatud pankrot või vastu võetud likvideerimisotsus ning rentnik ei ole rendileandja kirjalikus teates esitatud tähtajaks andnud tagatist; rentnik rikub muul lepingus sätestamata viisil oma kohustusi ning ei kõrvalda rikkumist rendileandja kirjalikus nõudes sätestatud tähtaja jooksul. 7.7 Rentnikul on õigus leping ennetähtaegselt kirjaliku avaldusega üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema poole huvisid kaaludes ei või oodata, et rentnik jätkaks lepingu täitmist kuni lepingu tähtaja saabumiseni. Mõjuvaks põhjuseks võib olla muuhulgas: rendileandja on viivitanud lepingu eseme üleandmisega rohkem kui 1 (üks) kuu; rentnikul ei ole muul rendileandjast tuleneval põhjusel võimalik lepingu eset kasutada; rendileandja rikub muul viisil oma kohustusi ning ei kõrvalda rikkumist rentniku poolt kirjalikus nõudes sätestatud tähtaja jooksul. 8 LEPINGU ESEME ÜLEANDMINE LEPINGU LÕPPEMISEL 8.3 Rentnik on kohustatud lepingu lõppemisel lepingu eseme rendileandjale üle andma 5. (viis) kalendripäeva jooksul. Lepingu eseme vastuvõtmise kohta koostatakse kohapeal vastav akt, mis on käesoleva lepingu lisaks (vt lisa). 8.4 Pärast lepingu sõlmimist rentniku poolt soetatud sisustus, muu inventar jms jäävad rentniku omandisse. 8.5 Lepingu ese peab olema rendileandjale üleandmisel lepingujärgsele kasutamisele vastavas seisundis. 8.6 Lepingu eseme vabastamisega viivitamisel on rentnik kohustatud lepingu lõppemisel tasuma lisaks rendile ja kõrvalkuludele leppetrahvi... eurot iga vabastamisega viivitatud päeva eest. Nimetatud leppetrahvi tasumine ei vabasta rentniku kohustusest tasuda renti ning kõrvalkulusid kuni lepingu eseme üleandmiseni rendileandjale.

7 8.7 Juhul kui lepingu ese ei ole lepingu punktis 8.2. fikseeritud seisundis, on rendileandjal õigus nõuda rentnikult leppetrahvi tasumist summas kuni 5000 eurot ja tekitatud kahju täielikku hüvitamist. 9 VASTUTUS 9.3 Pool kohustub hüvitama teisele poolele lepingust tulenevate kohustuste rikkumisega tekitatud otsese varalise kahju ja saamata jäänud tulu. Rentnik vastutab tema ning tema töötajate, esindajate, klientide, partnerite, külaliste jt temaga seotud isikute poolt tekitatud kahju eest. 9.4 Rendileandja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest rendileandja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik. 9.5 Kui pool on esitanud teisele poolele leppetrahvi või kahju hüvitamise nõude, kohustub teine pool leppetrahvi tasuma või kahju hüvitama 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates vastavasisulise nõude esitamisest. 9.6 Ühegi käesolevas lepingus sätestatud õiguse kohene mittekasutamine poole poolt ei võta sellist õigust omavalt poolelt võimalust vastavat õigust kasutada mistahes muul ajal kuni lepingu lõppemiseni. 9.7 Leppetrahvi tasumine ei vabasta ühelgi juhul kohustuse täitmisest. 9.8 Lepingust tulenevate maksete (sealhulgas rent ja kõrvalkulud, leppetrahv, kahjuhüvitis) tasumisega viivitamise korral on rendileandjal õigus nõuda rentnikult viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) kalendripäevas tasumata summast kuni makse täieliku tasumiseni. 9.9 Viivitamise korral loetakse esmajärjekorras tasutuks viivisevõlgnevus, leppetrahvid, muud nõuded ning seejärel põhivõlgnevus (eelkõige rent ja kõrvalkulud) Juhul, kui rentnik pole rendileandjale 15. kalendripäeva jooksul, alates arvel märgitud maksetähtajast, arvet tasunud, on rendileandjal õigus võlgnetav summa tasaarveldada rentniku poolt tasutud tagatise arvelt. 10 TEADETE EDASTAMINE 10.3 Üks pool edastab lepinguga seotud teated teisele poolele lepingus märgitud kontaktandmete kaudu. Pool on kohustatud kohe teist lepingupoolt kontaktandmete muutusest informeerima Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või faksi teel, v.a juhtudel, kui lepingus on ette nähtud teate kirjalik vorm. Kirjalikud teated saadetakse teisele poolele posti teel tähitud kirjaga või antakse teisele poolele üle allkirja vastu Lepingu rikkumisest tulenev iga nõue, mis esitatakse teisele poolele, peab olema kirjaliku taasesitamist võimaldavas vormis. 11 LÕPPSÄTTED 11.3 Lepingu muudatused ja täiendused vormistatakse kirjalikult ja sellele kirjutavad alla mõlemad pooled. Lepingu muudatused saavad lepingu lahutamatuks osaks ning need vormistatakse kahes võrdset jõudu omavas eksemplaris, millest kummalegi poolele jääb üks Kõik lepingust tulenevad õigused ja kohustused laienevad ja on siduvad ka poolte õiglusjärglastele. Pool võib anda oma lepingust tulenevad õigused ja kohustused kolmandale isikule üle ainult teise poole eelneval nõusolekul, välja arvatud õiguste ja kohustuste ülemineku korral üldõigusjärgluse (ühinemine, jagunemine, ümberkujundamine) korras Lepingu ühe osa kehtetus ei too kaasa kogu lepingu või selle teiste osade kehtetust Lepingule allakirjutamisega deklareerivad pooled, et: neil on olemas lepingu sõlmimiseks vajalik õigus- ja teovõime;

8 leping on allakirjutatud selleks õigustatud isikute poolt; lepingu sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi enda suhtes võetud kohustust ja/või kehtiva seaduse või muu normatiivakti sätet Lepingust tõusetuvad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused lahendamisele Viru Maakohtus Leping on koostatud eesti keeles kahes eksemplaris, millest kummalegi poolele jääb üks lepingu eksemplar. Rendileandja Rentnik