RKAS korrashoiu hanked Keskkonna- ja tehnilise toe osakond Osakonna juhataja Allan Hani 2019
Riigi Kinnisvara AS Kinnisvarahalduse ja arenduse ettevõte Asutatud 2001. a riigi kinnisvara senisest tõhusamaks haldamiseks Peamised kliendid on ministeeriumid ja nende haldusala allasutused 100% riigi omanduses, aktsiaid valitseb Rahandusministeerium ning ainuaktsionäri esindab riigihaldusminister Varade maht ~581 miljonit eurot. EESTI RAHVA MUUSEUM (2016), TARTU Töötajaid ligi ~ 230 Hallatavaid hooneid 1221 ja pinda ligi 1.3 miljonit m2
Omaniku ootused (ainuaktsionär RM 2016) 1. Olla riigiasutustele kinnisvarakeskkonna ja -teenuse osutamise kompetentsikeskus 2. Tsentraliseerida ja optimeerida riigi kasutatavat kinnisvara ja kulusid: 3. Arendada ettevõtet ja riigi kinnisvara-alast kompetentsi olemaks strateegiline partner Rahandusministeeriumile 4. Teha koostööd erasektoriga tagamaks turukonkurentsi tingimustes parimad lahendused riigiasutustele: MINISTEERIUMIDE ÜHISHOONE (2017), TALLINN AE koostööprojekt
Ärifilosoofia Visioon Eesti tugevaim kinnisvaraettevõte valdkonna parimate professionaalidega, kus kõik töötajad on uhked oma töö ja ettevõtte, oma kolleegide ja ühiselt saavutatu üle, kus kliendid on ettevõtte parimad soovitajad ja saadikud. Missioon Toetame riigi arengut tagades kodanike heaolu nimel töötavatele inimestele kvaliteetse tegevus- ja töökeskkonna
Vara piirkondlik jaotus Kinnistute arv, tk PÕHJA Harju Lääne -Viru IDA Ida-Viru 26% 43% PÕHJA LÄÄNE 12% IDA Hiiu Lääne Rapla Järva 19% LÕUNA LÄÄNE Jõgeva Pärnu Hoonestuse pind, m² Saare Viljandi Tartu LÕUNA Valga Põlva 29% 13% 16% 42% PÕHJA LÄÄNE IDA LÕUNA Võru
RKAS suuremad korrashoiuteenuste hanked 2019-2020 2020 Teenus Teenuse algus Piirkond Objekte Märkused Heakord 01.02.2020 põhi, ida, lääne, lõuna 90 Teadus-haridus, kultuur, sisejulgeolek, muud Heakord 01.11.2020 põhi 2 Superministeerium, KUMU Tehnohooldus 01.07.2020 põhi, lõuna, lääne 107 Teadus-haridus, kultuur, sisejulgeolek, bürood, muud Tehnohooldus 01.10.2020 põhi, ida, lõuna 66 Teadus-haridus, kultuur, sisejulgeolek, bürood, muud Valveteenus 01.09.2020 põhi, lääne, lõuna 21 sh 3 mehitatud valvega objekti
Riigihangete register (https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/) Võimaldab Hankijatel ja Pakkujatel ning huvitatud osapooltel saada keskselt infot riigihangete kohta ning annab võrdse võimaluse huvilistele hankevõimalustega tutvumiseks - Kui kasutaja siseneb registrisse, on võimalik ennast siduda mõne pakkujaga, kelle nimel soovite registris tegutseda. - Hangete otsimiseks tuleb peamenüüst valida Hangete otsing. - Kõik hanke põhilisemad andmed on registri kaudu vaadatavad. - Ettevõtjaga seotud kasutaja saab registreeruda hanke juurde nii-öelda huvitatud isikuks. Pärast seda saab ta koostada/esitada taotlust/pakkumust. Samuti saab ta teavitusi selle kohta, kui hanke alusandmed peaksid muutuma. - Pärast seda, kui kasutajaga seotud ettevõtja on hanke juurde registreeritud, on hangetes võimalik asuda pakkumust koostama. Pakkumuse esitamise eelduseks on hanketingimuste küsimustele vastamine ja muude hanke alusandmetes nõutud dokumentide lisamine. Selleks tuleb läbi käia kõik pakkumuse põhilehed ning vastata kõikidele kohustuslikele küsimustele. - Kõrvaldamise aluste ja kvalifitseerimistingimuste vaheleht on nähtav, kui neid tingimusi oli hankes seatud. Tingimustele vastamiseks tuleb avada tingimuste rubriik, vajutades ettevõtte nimel olevale lingile. - Vastavustingimuste vahelehel näeb kasutaja hanke tingimusi ning tingimusega seotud küsimusi, millele ta vastama peab. - Hindamiskriteeriumite vahelehel näeb kasutaja hankes seatud hindamiskriteeriume ja hinnatavaid näitajaid, millele ta peab omapoolseid numbrilisi/tekstilisi vastuseid/märkuseid andma/lisama. - Kui pakkumuses on kõik kohustuslikud andmed täidetud ja salvestatud, saab pakkumust esitada. Pakkumuse esitamisel küsitakse kasutajalt veelkord üle, kas ta on kindel, et soovib esitada.
Riigihangete register Kasutusjuhend Pakkujale: https://www.rahandusministeerium.ee/sites/default/files/riigihangete_poliitika/register/kasutajajuhend _-_pakkujale.pdf Videotutvustus Pakkujale: https://youtu.be/am9ahenvvi8 Kasutajatugi: register@riigihanked.riik.ee
RKAS hankedokumendid Hankedokumentatsiooni osa 1. Kinnisvaraobjekti põhine tehniline kirjeldus (KOTK) 2. Üldine tehniline kirjeldus Tehnohooldus Heakord Turvateenus TH KOTK HK_KOTK VT_KOTK https://www.rkas.ee/kasulik-info/teenuste-tehnilised-kirjeldused 3. Korrashoiuteenuste leping Lepingu projekt 4. Kvalifitseerimine tingimused Hankepass ja kõrvaldamise alused Majanduslik ja finantsseisund (netokäive) Tehniline ja kutsealane pädevus (referentsid, kvaliteedijuhtimissüsteem, tuginemine teiste ettevõtjate vahenditele) 5. Pakkumuse maksumuse vorm TH_pakkumus HK_pakkumus VT_pakkumus 6. Teenuste järelevalve ja tasumise kord Töötaotluste keskkond www.works.rkas.ee - Info operatiivne liikumine - Statistiline ülevaade - Väljamaksete alusedokumentide koostamine
Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused 1. Hankepass https://ec.europa.eu/tools/espd/filter?lang=et 2. Netokäive 3. Referentsid 4. Kvaliteedijuhtimissüsteem Vastavustingimused 1. Osalemise avaldus ja teave ärisaladuse kohta 2. Pakkumuse maksumuse tabel 3. Pakkuja spetsialistid 4. Pakkumuse tagatis
Kokkuvõtteks RKAS hanked on piirkondlikud Hankija hindab hankes pakkuja kui ettevõtte kvalifikatsiooni ja pakkumuse vastavust ning hinda/kvaliteeti Tehnilised kirjeldused ja pakkumuste vormid/lepingud on standardiseeritud Kõik konkursid toimuvad riigihangete registris Alati on võimalik küsimuste korral pöörduda: Hankija poole läbi erhr teabevahetuse lehe erhr poole tehnilistes küsimustes registri kasutamisel Hanke juurde registreerumine ei tähenda pakkumuse esitamise kohustust, osadeks jaotatud hangete puhul on võimalik valida, mis osale pakkumust esitada
Tänan! Küsimused?