Põhja-Tallinnas Timuti tn 8 krundil paikneva 2- korruselise korterelamu rekonstrueerimine ja katusekorruse laiendamine Staadium: Eelprojekt

Väljavõte

1 KÄESOLEVA KÖITE KOOSSEIS: OSA 1 SELETUSKIRI. OSA 2 LISAD OSA 3 JOONISED ASENDIPLAAN. ARHITEKTUUR OSA 4 KOOSKÕLASTUSED 1 SELETUSKIRI Seletuskirja sisukord 1 ÜLDOSA Seletuskirja ülesehitus Üldandmed Alusdokumendid ASENDIPLAAN Üldandmed Olemasolev Asendiplaani lahendus Vertikaalplaneering Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine Teed ja plastid Haljastus ja heakorrastus Välisvalgustus Maa-ala tehnilised andmed Lisad ARHITEKTUUR Üldandmed Olemasolev Arhitektuuri üldlahendus Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed Fassaadipesusüsteem Hoone tehnilised andmed Lisad SISEARHITEKTUUR Üldandmed Olemasolev Sisearhitektuuri kontseptsioon Ruumide funktsionaalsed seosed Valgustuse kontseptsioon Viimistlusmaterjalid Erinõuded Lisad MAASTIKUARHITEKTUUR Üldandmed Olemasolev Projekteeritud lahendus / 25

2 5.4 Taimmaterjal Arhitektuuri väikevormid ja väikeehitised Väikevormide ja -ehitiste konstruktsioon Asendusistutus Nõuded istikutele, kasvukohale ja istutustöödele Keskkonnakaitse Lisad KONSTRUKTSIOONID Üldandmed Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele Hoone kandeskelett Maa-alused konstruktsioonid Maapealsed konstruktsioonid Lisad AKUSTIKA Üldandmed Olemasolev Keskkonnamüra- ja vibratsioonitasemed Välispiirete ja ruumidevahelised heliisolatsiooninõuded Ehitusakustikalahenduste põhimõtted Ruumiakustikalahenduste põhimõtted Tehnoseadmete müratasemed ruumides ja territooriumil Lisad TULEOHUTUS Üldandmed Olemasolev Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Tuleohutuse tagamise põhimõtted Eripärased tuleohutuspõhimõtted Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus Suitsutsoonid Tuletundlikkus Evakuatsioonilahendus Tuleohutuspaigaldised Tehnosüsteemide tuleohutus Muud tuleohutusabinõud ehitises Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Väline tulekustutusvesi Lisad SOOJUSVARUSTUSE VÄLISVÕRK KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS GAASIVARUSTUSE VÄLISVÕRK HOONE GAASIPAIGALDIS VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON / 25

3 15 TUGEVVOOLU VÄLISVÕRK HOONE TUGEVVOOLUPAIGALDIS NÕRKVOOLU VÄLISVÕRK HOONE NÕRKVOOLUPAIGALDIS HOONE AUTOMAATIKAPAIGALDIS MUUD TEHNOSÜSTEEMID ENERGIATÕHUSUS LISAD - Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatud projekteerimistingimused PT M.K.Konsultatsioonid poolt koostatud Timuti tn 8 inventariseerimise toimik 2003.a. 3 JOONISED Jooniste loetelu Jrk Kaust Joonise nimetus Eriosa tunnus Lehti Faili nimi Kuupäev Seisund nr joonise nr Arhitektuur 001 I Situatsiooniskeem AS AS Kehtiv 002 I Asendiplaan M1:500 AS AS Kehtiv 003 Keldriplaan M 1:50 AR AR Kehtiv 004 I Esimes korruse plaan M 1:50 AR AR Kehtiv 005 I Teise korruse plaan M 1:50 AR AR Kehtiv 006 I Katusekorruse plaan M 1:50 AR AR Kehtiv 007 I Sarikate plaan M 1:50 AR AR Kehtiv 008 I Katuseplaan M 1:50 AR AR Kehtiv 009 I Vaade A M 1:50 AR AR Kehtiv 010 I Vaade B M 1:50 AR AR Kehtiv 011 I Vaade C M 1:50 AR AR Kehtiv 012 I Vaade D M 1:50 AR AR Kehtiv 013 I Lõige 1-1 M 1:50 AR AR Kehtiv 014 I Välisuks VU-1 M 1:100 AR AR Kehtiv 015 I Välisuks VU-2 M 1:100 AR AR Kehtiv 016 I Tuletõkkesiseuks TSU-1M 1:100 AR AR Kehtiv 017 I Siseuks SU-1 M 1:100 AR AR Kehtiv 018 I Siseuks SU-2 M 1:100 AR AR Kehtiv 019 I Välisuste lõiked M 1:10 AR AR Kehtiv 020 I Välisaken VA-1 M 1:100 AR AR Kehtiv 021 I Välisaken VA-2 M 1:100 AR AR Kehtiv 022 I Välisaken VA-3 M 1:100 AR AR Kehtiv 023 I Välisaken VA-4 M 1:100 AR AR Kehtiv 024 I Välisaken VA-5 M 1:100 AR AR Kehtiv 025 I Välisaken VA-6 M 1:100 AR AR Kehtiv 026 I Välisakna VA-1 lõiked M 1:100 AR AR Kehtiv 3 / 25

4 027 I Projekteeritav sisetrepp AR AR Kehtiv 028 I Varikatuse lõiked AR AR Kehtiv 4 KOOSKÕLASTUSED 4 / 25

5 1 ÜLDOSA Käesolev eelprojekt Tallinna linnas, Põhja-Tallinna linnaosas aadressil Timuti tn 8 määrab olemasoleva kahekorruselise korterelamu ehitusregistri koodiga fassaadide rekonstrueerimise ja katusekorruse laiendamise tehnilise lahenduse. 1.1 Seletuskirja ülesehitus Käesolevaga on eelprojekti seletuskiri ülesehitatud vastavalt hoone ja teda ümbritseva keskkonna funktsionaalsusele. 1.2 Üldandmed Ehitise asukoht Tallinna linn, Põhja-Tallinna linnaosa, Timuti tn Ehitise lühikirjeldus Käesoleva eelprojektiga on lahendatud olemasoleva korterelamu rekonstrueerimise ja laiendamise üldised tehnilised võimalused Projekteerija RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Telefon E-post info@raamarhitektid.eu Projekteerimise peatöövõtja RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Alice Laanemägi Telefon E-post info@raamarhitektid.e Asendiplaan RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Telefon E-post info@raamarhitektid.eu Arhitektuur RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Telefon E-post info@raamarhitektid.eu 5 / 25

6 Sisearhitektuur Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud sisearhitektuuri tehnilisi lahendusi Maastikuarhitektuur RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Telefon E-post Ehituskonstruktsioonid RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Telefon E-post Akustika Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud lahendada hoone akustilisi tehnilisi lahendusi Tuleohutus RAAM Arhitektid AI OÜ Reg. nr Tellskivi tn 60, Tallinn Telefon E-post Soojusvarustuse välisvõrk Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud lahendada soojusvarustuse välisvärkude tehnilisi lahendusi Küte, ventilatsioon, jahutus Käesoleva eelprojektiga kasutatakse elektrikütte võimalusi hoone olemasolevate võimsuste mahus. Ventilatsioon on ette nähtud loomulik ning sundväljatõmme katusekorrusele kavandatud korterite köökidest ja niisketest ruumidest Gaasivarustuse välisvõrk Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud gaasivarustuse välisvõrkude tehnilisi lahendusi Hoone gaasipaigaldis Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud hoone gaasipaigaldise tehnilisi lahendusi lisaks olemasolevale Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk Käesoleva eelprojektiga säiluvad olemasolevad välisvõrkude lahendused. 6 / 25

7 Hoone veevarustus ja kanalisatsioon Käesoleva eelprojektiga kasutatakse ruumide kanaliseerimiseks ning veevarustuse tarbimiseks hoone olemasolevad tehnilisi võimalusi Tugevvoolu välisvõrk Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud tugevvoolu välisvõrkude tehnilisi lahendusi lisaks olemasolevale Hoone tugevvoolupaigaldis Käesoleva eelprojektiga kasutatakse hoone olemasolevaid võimsusi Nõrkvoolu välisvõrk Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud nõrkvoolu välisvõrkude tehnilisi lahendusi lisaks olemasolevale Hoone nõrkvoolupaigaldis Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud hoone nõrkvoolupaigaldise tehnilisi lahendusi lisaks olemasolevale Hoone automaatikapaigaldis Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud hoone automaatikapaigaldise tehnilisi lahendusi Muud tehnosüsteemid Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud hoone muude tehnosüsteemide tehnilisi lahendusi Energiatõhusus Lahendatakse vajadusel eraldi projekti osana. 1.3 Alusdokumendid Lähteandmed Käesoleva eelprojekti koostamise aluseks on Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatud projekteerimistingimused PT Tellija lähteülesanne Tellija lähteülesandeks on suusõnaline kokkulepe vastavalt Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatud projekteerimistingimused PT Eskiis või olemasolevad ehitusprojektid Käesolevaga andmed puuduvad Detailplaneering ja projekteerimistingimused Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatud projekteerimistingimused PT / 25

8 Tehnovõrkude valdajate tehnilised tingimused Käesolevaga andmed puuduvad Tehnoloogia lähteülesanne Käesolevaga andmed puuduvad Muud eritingimused Käesolevaga andmed puuduvad Ehitusuuringud Topo-geodeetiline mõõdistus Nullpunkt Projekt OÜ Reg.nr Gonsiori 21, Tallinn Litsents 728 MA Telefon E-post Töö nr 23, M 1:500 Inventariseerimise toimik M.K.Konsultatsioonid Reg.nr Kaarli pst 9-2 Tallinn, Harjumaa Litsents 545 Ma-k Telefon E-post andro@mkkonsult.ee Normdokumendid Ehitusseadustik, vastu võetud a. Tallinna ehitusmäärus. Eesti Standard EVS 811:2012 Hoone ehitusprojekt. Vabariigi Valitsuse määrus 38 Eluruumidele esitatavate nõuete kinnitamine Tallinna Linnavolikogu määrus nr 28 Tallinna Jäätmehoolduseeskiri peatükk nr 3 Sotsiaalministri a. määrus nr 78: Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid. Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast (EVS-EN 15251:2007). EPN 14.1 Ruumide ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded. EPN 16.1 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest (EVS 842:2003). Linnatänavad (EVS 843:2016). Majandus- ja Kommunikatsiooniministri kehtestatud a. määrus nr 84 Ehitiste tehniliste andmete loetelu ja pindade arvestamine. Majandus- ja Kommunikatsiooniministri kehtestatud a. määrus nr 14 Nõuded liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimaluste tagamiseks üldkasutatavates ehitistes. EVS 907:2010 Rajatise ehitusprojekt. EVS-EN 1990:2002/A1:2006/AC:2010 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. Eesti Standard EVS 865-1:2013 Hoone ehitusprojekti kirjeldus Osa 1: Eelprojekti seletuskiri 8 / 25

9 Tuleohutuse seadus Vabariigi Valitsuse määrus number 315 "Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded" Siseministri määrus nr 39 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ja kantava tulekustuti vajadusele ja valikule, paigutusele ning korrashoiule" Siseministri määrus nr 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded" Siseministri määrus nr 42 "Nõuded automaatsele tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, millelt tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse" Siseministri määrus nr 37 "Nõuded tuletõrjehüdrandi tüübi valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule" Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus: Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2013/AC:2013 Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid EVS 812-6:2012+A1:2013 Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus EVS 812-7:2008/AC:2011 Ehitiste tuleohutus: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus EVS 871:2010 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika hädavalgustus EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid CEN/TS 54-14:2004 Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri EVS-EN : Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted EVS-EN : Piksekaitse. Osa 2: Riskianalüüs EVS-EN : Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule EVS-EN : Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid EVS 919: Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid 2 ASENDIPLAAN. 2.1 Üldandmed Projekteerimistöö piiritlus Käesoleva eelprojekti asendiplaaniline lahendus vastab olemasolevale väljakujunenud linnaehituslikule situatsioonile Alusdokumendid Lähteandmed Vt. punkt Lähteandmed Uuringud, mõõtmised ja prognoosid Vt.punkt Ehitusuuringud Normdokumendid Vt.p Normdokumendid 2.2 Olemasolev Paiknemine Käesoleva eelprojektiga haaratud ala asub Tallinna linnas, Põhja-Tallinna linnaosas, aadressil Timuti tn 8 (78408:803:6860) 9 / 25

10 Vaadeldav maa-ala on hoonestatud 1913 aastal püstitatud puidust kahekorruselise korterelamuga, kinnistul asetsevatest abihoonetest on alles varemed või vundamendi osad. Vaadeldava ala sisehoovi pinnakateteks on valdavalt rohealad ning osaliselt killustikkattega juurdepääsu teed. Käesoleva eelprojektiga vaadeldav ala piirneb põhja poolt aadressidega Kolde pst 3 // 5 // 7 // 9 // 11 // 13 // 15 // 17 // 19 // 21 // 23 // 25 // 25a // Õle tn 46 elamumaaga (78408:803:3020), lõuna poolt asfaltbetoonkattel kahesuunalise Timuti tänavaga, ida-poolt piirneb ala aadressiga Timuti tn 6 elamumaaga (78408:803:7250), läänest piirneb ala aadressiga Timuti tn 10 elamumaaga (78408:803:6750) Olemasolevad hooned ja rajatised Projektiga haaratud ala lõuna poolselt küljel Timuti tänava ääres asetseb puitkonstruktsioonidel paekivist vundamendil kahekordne 1913 aastal püstitatud viilkatusega korterelamu. Kinnistu ida küljel asetsevad 1909 aastal püstitatud eluhoone varemed Olemasolev reljeef Vaadeldava ala reljeef on tasase kaldega idast läände, maapinna kõrgusarvud jäävad vahemikku m Olemasolev kõrghaljastus Käesoleva eelprojektiga käsitletaval kinnistul asetsevad kaks lehtpuud Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed Projektiga haaratud ala külgneb lõunast Timuti tänavaga, millelt toimub ka kinnistule sisse-ja väljasõit ning peasissepääs korterelamusse Kaitsealused objektid ja kinnismälestised Käesolevaga andmed puuduvad Krundi pinnase omadused Käesolevaga andmed puuduvad. 2.3 Asendiplaani lahendus Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus Käesoleva eelprojektiga rekonstrueeritava ja laiendatava korterelamu asukoht on kindlaks määratud eelnevalt teostatud ehitusprojektidega Ehitusetapid Käesolevaga ei ole ette nähtud erinevaid ehitusetappe. 2.4 Vertikaalplaneering Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed Vertikaalplaneering järgib olemasolevate tänavate kõrgusmärke ning kõrvaltänava hoonete rajamiskõrgusi. 10 / 25

11 2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus Hoone paiknemiskõrgus tuleneb kõigest eelpool öeldust ja on optimaalne, et oleks tagatud juurdepääsud ja juurdesõidud projekteeritavale hoonele Sademevee käitlemine Käesoleva eelprojektiga on ette nähtud katuse tasapinnalt sademevee kogumine maapinnale ette nähtud kogumiskaevudesse. 2.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine Liikluskorraldus ja parkimine krundil Käesoleva eelprojektiga on kinnistu põhjapoolsesse alasse ette nähtud murukivi kattega üheksakohaline parkimisala. Kinnistule sisse-ja väljasõit säilub olemasoleval kujul Timuti tänavalt (kinnistu edela nurgast laius 3.8m) Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused Käesolevaga on kinnistu tasapinnad lahendatud selliselt, et puuduks vajadus liikumis-, nägemis-ja kuulmispuudega inimestele mõeldud täiendavad pandused, tõstukid jms Liikluskorraldusvahendid Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud liikluskorraldusvahendeid Parkimine Käesoleva eelprojektiga on kinnistu põhjapoolsemasse alasse ette nähtud parkimisala 9 autokohale. 2.6 Teed ja platsid Juurdesõidutee Vaadeldavale kinnistule säilub olemasolev killustikkattel juurdesõidutee Krundisisesed teed ja platsid Käesoleva eelprojektiga kinnistule kavandatud parkimisala on ette nähtud murukivi kattega Katendid Projekteeritavad parklad: Betoonist murukivi h = 10 cm Killustikalus (70%) + kasvumuld (30%) h = 15 cm Kruusliivast aluskiht h = 20 cm Ol. ol. Aluspinnas Äärekivid Äärekivid on ette nähtud vastupidavad ilmastikule, mehaanilisele koormusele ja teedepuhastuseks kasutatavatele kemikaalidele. 11 / 25

12 Betoonist äärekivid vastavad Eesti standardi EVS-EN 1340:2003 nõuetele: külmakindlus - klass 3, paindetugevus - klass 2 (MPa 4,0). Projektiga nähakse ette betoonist äärekivid (värvitoon hall) 100x30x15 cm. 2.7 Haljastus ja heakorrastus Olemasolev, säilitatav haljastus Käesoleva eelprojektiga säiluvad kinnistul asuvad kaks lehtpuud Projekteeritud haljastus Parklast vabad alad on ette nähtud haljasaladeks (murukülv).täiendavat kõrghaljastust ei ole ette nähtud Väikeehitised ja -vormid Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud täiendavaid väikevorme Piirded ja väravad Käesolevaga eelprojektiga säiluvad olemasolevad piirded ja väravad Jäätmekäitlus Vastavalt Tallinna Linnavolikogu määrusele nr 28 Tallinna Jäätmehoolduseeskiri Jäätmekava esitatud eraldi lisana. 2.8 Välisvalgustus Käesoleva eelprojektiga on korterelamu sisehoovi poolsele fassadile ette nähtud üks välisvalgusti (asukoht täpsustatakse). 2.9 Maa-ala tehnilised andmed krundi pindala ja sihtotstarve- 726 m², Elamumaa Hoone eluiga peale rekonstrueerimist ja laiendamist -50 aastat ehitusalune pindala-135 m² (1913 püstitatud korterelamu) täisehitusprotsent- 18,6 % parkimiskohtade arv - 9 tk hoone(te) tuleohutusklass- TP Lisad Käesolevaga andmeid ei esitata. 3 ARHITEKTUUR 3.1 Üldandmed Projekteerimistöö piiritlus Käesolevaga on esitatud Tallinna linnas, Põhja-Tallinna linnaosas, Timuti tn 8 olemasoleva kahekorruselise korterelamu rekonstrueerimise ja katusekorruse laiendamise ehitusprojekt eelprojekti mahus. 12 / 25

13 3.1.2 Alusdokumendid Lähteandmed Vt. punkt Lähteandmed Uuringud, mõõtmised ja prognoosid Vt.punkt Ehitusuuringud Normdokumendid Vt.p Normdokumendid 3.2 Olemasolev Vt.p 2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised 3.3 Arhitektuuri üldlahendus Hoone paiknemine, planeeringu piirangud Käesoleva eelprojektiga on kavandatud 1913 aastal püstitatud kahekorruselise korterelamu puitfassaadide (koos avatäidete), katuste ja paekivist vundamentide rekonstrueerimine koos välistreppide taastamisega ning katusekorruse laiendamisega Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused Käesolevaga ei ole ette nähtud hoone etapilist ehitamis ning täiendavaid laiendamise võimalusi Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon Käesoleva eelprojektiga on ette nähtud olemasoleva korterelamu amortiseerunud puidust välisvoodrilauad vahetada, välispiirded soojustada, katusekorruse tõstmine ca 600mm ulatuses (korteriteks väljaehitamine) koos uue katuse rajamisega (vihmavee äravoolusüsteemi rajamine), avatäidete vahetamine ning vundamentide korrastamine (krohvimine) ja suitsulõõride ladumine.samuti on käesolevaga hoone teisele korrusele pääsuks katusekorrusele ette nähtud puidust trepp Energiatõhusus ja sisekliima Välisõhu arvutuslikud parameetrid: -Suvel t=+27ºc ; RH =50% -talvel t=-24ºc; RH=80% Talvised siseõhu arvutuslikud parameetrid on: Kabinetid +21 ºC 35dB(A) Abiruumid +18ºC Hoone ruumid Käesoleva eelprojektiga on katusekorrusele ette nähtud täiendavalt kaks kahetoalist korterit koos Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused Käesolevaga ei käsitleta. 13 / 25

14 3.4 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted Olemasoleva hoone konstruktsioonideks on põikpalkseinad ja puidust vahelaetalad, fassadikatteks on laudis. Katusekorruse väljaehitamisel on ette nähtud kasutada puitkarkassi (50x200mm) Vundament Olemasolev paekivist vundament Põrand pinnasel Säilub olemasolev betoonist keldripõrand Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid Hoone vertikaalseteks ja horisontaalseteks kandekonstruktsioonideks lisaks olemasolevatele palksseintele ja puidust taladele on ette nähtud puitsõsrestik (50x200mm) Trepid Hoone olemasolevad amortiseerunud välistrepid on ette nähtud taastada monoliitsest raudbetoonist, mis kaetakse paevõi graniitastmetega. Hoone teisele korrusele ette nähtud sisetrepp on puidust tugitaladel (50x200mm) ning põrandalauast (33x96mm) astmetega. Trepipiirded on ette nähtud puidst 50x50mm prussidel Vahelaed Käesoleva eelprojektiga säiluvad olemasolevad vahelagede konstruktsioonid. Seoses katusekorruse väljaehitamisega, täiendatakse pööningu vahelage järgmiselt: Vahelagi VL-1 (ülalt lugedes): -puitlaastplaat 22mm -kile -puitprussid 50x100mm/vahel kivivill -olemasolevad vahelaetalad/ vahele kivivll 2x100mm -olemasolev lagi Katus, katuslagi Hoone kaldkatuse KK-1 (ülalt lugedes): -valtsprofiilplekk -roovitus 32, s.350 -pikiliist 50x25mm -kondensaati koguv kile -puitroovid 50x100mm, s.600/õhkvahe -tuuletõkkepapp -ristroovid sarikatel 50x50mm/kivivill 50mm -sarikad 50x200mm, s.600/kivivll 2x100mm -kile -metallroovid s.400 -kipskartongplaat 13mm Soojajuhtivus 0,19 W/ m²k 14 / 25

15 3.4.7 Välisseinad Olemasolevate välisseinte lisasoojustamine VS-1(seest lugedes): -olemasolev põikpalk sein ~ 200mm -kivivill tuuletõkkeplaat 25mm -õhkvahe 22mm/verikaalne roovitus s.600 -horisontaalne laudis 18mm Soojajuhtivus 0,21W/m²K Heliisolatsioon Rw=29dB Laiendatava katusekorruse välisseinad VS-2 (seest lugedes): -kipskartongplaat 13mm -aurutõkkekile -puitkarkass 50x200mm s.600/vahel kivivill soojustus 200mm -kivivill tuuletõkkeplaat 25mm -õhkvahe 22mm/roovitus s.600 -laudis 18mm Soojajuhtivus 0,16W/m²K Heliisolatsioon Rw=29dB Siseseinad Käesoleva eelprojektiga on laiendatava katusekorruse siseseinad ette nähtud järgmiselt: Siseseinad SS-1 (koridori vannitoa vaheline): -kipskartongplaat 15mm -puitkarkass 50x150mm s.600/vahel kivivill soojustus 150mm -aurutõkkekile -kipskartongplaat 15mm Tulepüsivus EI 60 Siseseinad SS-2 (korteri ja koridori vaheline): -kipskartongplaat 15mm -puitkarkass 50x200mm s.600/vahel kivivill soojustus 200mm -aurutõkkekile -kipskartongplaat 15mm Tulepüsivus EI 60 Tubade vahelised siseseinad SS-3: -kipskartongplaat 13mm -puitkarkass 50x100mm s.600/mineraalvill täide 100mm -kipskartongplaat 13mm Avatäited Hoone välisaknad VA-1, VA-2, VA-3, VA-4 ja VA-6 on ette nähtud puitraamil (valge, varustatud mikrotuulutusklapiga) kirgasklaasiga (argooniga täidetud U-arv W/m2K 1,1). Välisaken VA-5 on ette nähtud puitraamil (valge) raudoksiid sisaldusega eriklaasiga. Aknad paigaldada fassaadipinnaga tasa. Hoone välisuksed VU-1 ja VU-2 on ette nähtud puitraamil puitlehega ning korterite välisuksed TSU-1 EI 30 on ette nähtud puidust manteluksed, viimistletud spoonitud tamm. Katusekorrusele kavandatavate korterite tubade vahelised siseuks SU-1 on ette nähtud MDF kattega profiiluksed ja niiskete ruumide uksed SU-2 niiskuskindla MDF kattega profiiluksed. Katuskorruse korterite katuseaknad on ette nähtud puidust sügav veekindla immutusega ning kaetud hall-metallik kattevärviga (selektiiviga klaaspakett, välimine klaas karastatud). 15 / 25

16 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud rõdusid ja teraasse. Hoone esiuksele kavandatud sepis- või metallkonstruktsiooniga varikatus. 3.5 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud lifte, tõstukeid, eskalaatoreid ja liikurteid. 3.6 Fassaadipesusüsteem Käesolevaga ei ole hoonele ette nähtud fassaadipesusüsteeme. 3.7 Hoone tehnilised andmed Majandus- ja Kommunikatsiooniministri kehtestatud a. määrus nr 84 Ehitiste tehniliste andmete loetelu ja pindade arvestamine. Korterite numeratsioon korreikeeritud. Lisandunud katusekorterind nr 8 ja 9. Ehitise tehnilised andmed projekteeritav 1 Ehitisealune pind, m maapealse osa alune pind; Ehitise suletud netopind, m 2 392,8 4 maapealse osa korruste arv; 2 5 maa-aluse osa korruste arv; 1 6 absoluutne kõrgus; 12,6 7 kõrgus; sügavus; 1 9 pikkus; 13,4 10 laius; 9,9 11 maht; 1349,1 12 maapealse osa maht; 1221,2 13 köetav pind; 267,9 14 üldkasutatav pind; 124,9 15 tehnopind; 0,0 16 vundamendi liik; madalvundament 17 kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal; puit 18 katuste ja katuslagede kandva osa materjal; puit 19 vahelagede kandva osa materjal; puit 20 välisseina liik; palk; vahetäitega sõrestik 21 katusekatte materjal; plekk 22 välisseina välisviimistluse materjal; puit, voodrina 23 veevarustuse liik; võrk 24 elektrisüsteemi liik; võrk 25 kanalisatsiooni liik; võrk 26 soojusvarustuse liik; kohtküte 27 soojusallikas; ahi, kamin, pliit 28 energiaallikas; tahke 29 ventilatsiooni liik; sundväljatõmme 30 jahutuse liik; puudub 31 võrgu- või mahutigaasi olemasolu; puudub 32 liftide arv; puudub 33 eluruumide arv; 9 16 / 25

17 34 eluruumide pind; 267,9 35 eluruumi tehnilised andmed; eluruumi number 7 eluruumi sissepääsu korrus 2 eluruumi tubade arv 1 eluruumi pind 21.6 eluruumi köetav pind - pesemisvõimalus - eluruumi soojusvarustuse liik kohtküte eluruumi soojusallikas ahi, kamin, pliit eluruumi energiaallikas tahke gaasipaigaldise olemasolu - tualett - eluruumi avatud köökide arv - eluruumi köökide arv 1 eluruumi rõdude ja lodžade pind - eluruumi number 8 eluruumi sissepääsu korrus 2 eluruumi tubade arv 2 eluruumi pind 45.6 eluruumi köetav pind 45.6 pesemisvõimalus vann või dušš eluruumi soojusvarustuse liik lokaalküte eluruumi soojusallikas elektriotseküte eluruumi energiaallikas elekter gaasipaigaldise olemasolu - tualett vesiklosett eluruumi avatud köökide arv 1 eluruumi köökide arv - eluruumi rõdude ja lodžade pind - eluruumi number 9 eluruumi sissepääsu korrus 2 eluruumi tubade arv 2 eluruumi pind 45.5 eluruumi köetav pind 45.5 pesemisvõimalus vann või dušš eluruumi soojusvarustuse liik lokaalküte eluruumi soojusallikas elektriotseküte eluruumi energiaallikas elekter gaasipaigaldise olemasolu - tualett vesiklosett eluruumi avatud köökide arv 1 eluruumi köökide arv - eluruumi rõdude ja lodžade pind - 36 mitteeluruumide arv; - 37 mitteeluruumide pind; - 38 mitteeluruumi tehnilised andmed - 17 / 25

18 3.8 Lisad Hoone kasuliku pindala jaotus Muu kolme või enama korteriga elamu 267,9 m² Muud lisad Käesolevaga andmed puuduvad. 4 SISEARHITEKTUUR Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud sisearhitektuurseid lahendusi. Esitatakse vajadusel eraldi projektiga. 5 MAASTIKUARHITEKTUUR Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud maastikurahitektuurilisi lahendusi. Esitatakse vajadusel eraldi projektiga. 6 KONSTRUKTSIOONID 6.1 Kasutatud normdokumendid Eesti Standard EVS 811:2012 Hoone ehitusprojekt. Eesti Standard EVS 865-1:2013 Hoone ehitusprojekti kirjeldus Osa 1: Eelprojekti seletuskiri EVS-EN 1990:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. EVS-EN :2002 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused. EVS-EN :2003 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus. EVS-EN :2006 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. EVS-EN :2007 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. EVS :2005 Puitkonstruktsioonid Osa 1-1: Üldeeskirjad ja eeskirjad hoonete projekteerimiseks. EVS-EN :2006 Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad. 6.2 Koormused Kasuskoormused (EVS-EN :2002) Ruumi liik Grupp q k, kn/m 2 Q k, kn Põrandakoormused Majapidamis- ja elamispinnad vahelaed, trepid A 2,0 2,0 Koormused vaheseintest g k 1,0 kn/m 0,5 g k 2,0 kn/m 0,8 18 / 25

19 g k 3,0 kn/m 1,2 g k >3,0 kn/m vastavalt tegelikule olukorrale Lumekoormus (EVS-EN :2006) Maapinna lumekoormuse normsuurus q k = 1,50 kn/m 2 Tuulekoormus (EVS-EN :2005) Tuulekiiruse baasväärtus v ref = 21 m/s Maastikutüüp kõrgusest.) Hoone kõrgus III (maastik mis on kaetud ühtlase taimkattega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest z= 11,7 m Omakaalukoormused (EVS-EN :2002) Vastavalt konstruktsioonidele. Koormuste tähtsamad osavarutegurid (EVS-EN 1990:2002) Konstruktsiooni või -elemendi purunemine, stabiilsuskadu jms, kus määrav on materjali tugevus; pinnase kandevõime kaotus jms, kus määrav pinnase tugevus: Alalised koormused (ebasoodne mõju) γ G,sup = 1,20 Muutuvad koormused (ebasoodne mõju) γ Q,sup = 1,50 Vundamendid ja muud pinnasega seonduvad konstruktsioonielemendid, kui määravaks saab nende vajumine: Alalised koormused (ebasoodne mõju) γ G,sup = 1,0 Muutuvad koormused (ebasoodne mõju) γ Q,sup = 1,3 7 AKUSTIKA Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud akustika erilahendusi. Vajadusel esitatakse eraldi projektiga. 8 TULEOHUTUS 8.1 Üldandmed Projekteerimistöö piiritlus Käesolevaga on esitatud Tallinna linnas, Põhja-Tallinna linnaosas, Timuti tn 8 olemasoleva korterelamu rekonstrueerimise ja katusekorruse laiendamise projekt eelprojekti mahus Alusdokumendid Lähteandmed Käesoleva eelprojekti koostamise aluseks on Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatud projekteerimistingimused PT Uuringud Käesolevaga andmed puuduvad Normdokumendid Tuleohutuse seadus Vabariigi Valitsuse määrus number 315 "Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded" 19 / 25

20 Siseministri määrus nr 39 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ja kantava tulekustuti vajadusele ja valikule, paigutusele ning korrashoiule" Siseministri määrus nr 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded" Siseministri määrus nr 1 "Nõuded automaatsele tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, millelt tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse" Siseministri määrus nr 37 "Nõuded tuletõrjehüdrandi tüübi valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule" Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus nr 67 "Nõuded ehitusprojektile" EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus: Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2013/AC:2013 Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid EVS 812-6:2012+A1:2013 Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus EVS 812-7:2008/AC:2011 Ehitiste tuleohutus: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus EVS 871:2010 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika hädavalgustus EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid CEN/TS 54-14:2004 Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri EVS-EN : Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted EVS-EN : Piksekaitse. Osa 2: Riskianalüüs EVS-EN : Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule EVS-EN : Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid EVS 919: Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid 8.2 Olemasolev Käesolevaga eelprojektiga käsitletakse olemasoleva kahekordse korterelamu fassaadide rekonstrueerimise ja katusekorruse laiendamise tehnilisi võimalusi. 8.3 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Tuleohutusklass- TP 2 (kõrgus maapinnast enam kui 9m) Kasutusviis- I Kasutusotstarve- Muu kolme või enama korteriga elamu 8.4 Tuleohutuse tagamise põhimõtted Tuleohutuskujad Käesoleva eelprojektiga rekonstrueeritav ja laiendatav korterelamu asub ida poolt asuvast Timuti tn 6 korterelamust 8.4m kaugusel ning samal kinnistule asuvast abihoonest mis on kahe kinnistu piiril eraldatud tulemüüriga 5.0m kaugusel. Lääne poolsest Timuti tn 10 korterelamust asub käesoleva eelprojektiga rekonstrueeritav ja laiendatav korterelamu 8.4m kaugusel Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad Ehitise kandekonstruktsioonide tulepüsivusajad -R 60, keldrikorrused R 120 Tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad- EI 60, keldrikorrused EI Põlemiskoormus Ehitise põlemiskoormus kuni 600 MJ/m² 20 / 25

21 8.4.4 Ladustamine Käesoleva projektiga ei ole ette nähtud. 8.5 Eripärased tuleohutuspõhimõtted Käesolevaga puuduvad eripärased tuleohutuspõhimõtted Tuleohuklass ja tulekaitsetase 1.tuleohuklass, I tulekaitsetase Muud tuleohutust mõjutavad olulised tegurid Käesolevaga puuduvad kõrvalekalded tuleohutusnõuetest. 8.6 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus Käesoleva eelprojektiga on korterelamu jaotatud tuletõkkesektsioonideks korruste kaupa ja korterite kaupa EI 60 (avatäited EI 30), keldrikorruse kuurid ja trepikoda EI 120 (avatäited EI 60). Hoone tulepüsivusklass TP Suitsutsoonid Hoone suitsutsoonideks on eraldi korterid, trepikoda ja keldris asuvad abiruumid ning kuurid. 8.8 Tuletundlikkus Ehitise lubatud minimaalsed tuletundlikkuse klassid: Seinad ja lagi B-s1,d0 Põrandad nõudeid ei esitata Keldrid: Seinad ja lagi B-s1,d0 Põrandad DFL-s1 Trepikoda ja evakuatsioonikoridor: seinad ja lagi B-s1,d0 põrandad- DFL-s1 välisseina välispinnale- B-s1,d0 õhutuspilu sisepinnale- B-s1,d0 õhutuspilu välispinnale B-s1,d0 katusekattele-broof 8.9 Evakuatsioonilahendus Maksimaalne inimeste arv Maksimaalne inimeste arv Evakuatsiooniteed Evakuatsiooniteede laiused ja arv 21 / 25

22 Evakuatsiooniteede minimaalne laius on 1200mm ning kõrgus minimaalselt 2100 mm Evakuatsiooniväljapääsude arv 2, millest: -1 väljapääs 1560 x 2400 mm (hoone lõunapoolne külg-peafassaad) -1 väljapääs 900 x 2100mm (sisehoovi poole külg) Trepikojad Hoones on üks trepikoda mis on korteritega eraldatud EI Evakuatsiooniväljapääsud Käesolevaga võib hoonest korraga evakueeruda kuni 20 inimest ning vastavalt sellele on ette nähtud ukselingiga avatavad evakuatsioonisulused. Evakuatsioonipaarisustel, mille evakuatsioonitee laiuseks on arvestatud mõlemad uksepooled on ette nähtud passiivse uksepoole riivistamiseks automaatriiv. Ukselingiga avatavad evakuatsioonisulused peavad vastama harmoneeritud tootestandardi EVS-EN 179 nõuetele ja omama vastavussertifikaati Evakuatsioonialade piirangud Käesolevaga puuduvad evakuatsioonialade piirangud Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele Katusele pääs on taga tagatud läbi katuseluugi (600x800mm), mis on ette nähtud katusekorruse üldkasutatavasse koridori. Keldrisse pääse hoone peasissekäigu juures asuvast trepist Juurdepääs keldrisse, pööningule ja katusele Katusele ja keldrisse pääsude juurdepääsud on tagatud nii hoone sisehoovist kui Timuti tänavalt Ohutusabinõud Käesolevaga ei ole ette nähtud muid ohutusabinõusid Tuleohutuspaigaldised Käesolevaga on ette nähtud autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur hoones paiknevate eluruumide (korterite) vähemalt ühes ruumis Automaatne tulekahjusignalisatsioon Käesolevaga ei ole ette nähtud Turvavalgustus Paigaldatakse turvavalgustus (evakuatsioonivalgustus). Evakuatsioonivalgustus on turvavalgustus, mis on ettenähtud ohtu sattunud inimeste poolt evakuatsioonitee ja sellel paiknevate tuletõrje ja päästevahendite, esmaabi punktide kiireks leidmiseks ja ohutuks kasutamiseks. Evakuatsioonivalgustusena kasutatakse sisseehitatud akumulaatoritega ja laadimisseadmetega lampe (5lx). Pidev evakuatsiooni valgustuse toimimisaeg 1h. Evakuatsioonitee igas osas peab turvavalgustus olema tagatud 2 või enama lambiga, juhuks kui üks peaks läbi põlema. Turvavalgustusega peab olema kaetud evakuatsiooniteed, tulekahjuteatenupud, tuletõrje- ja päästevahendite asukohad, ohutusmärkide asukohad, võimalikud ohud evakuatsiooniteel, samuti väljapääsud. 22 / 25

23 Turvavalgustuse kilbist kuni valgustiteni paigaldada tulekindel kaabel. Enne hoone ekspluateerimist tuleb koostada turvavalgustussüsteemi käidujuhend, millises on ära näidatud süsteemi töö tagamiseks vajalike kontrolltoimingute maht ja sagedus. Turvavalgustuse kohta esitatakse eraldi tööprojekt Automaatne tulekustutussüsteem Käesolevaga puudub vajadus rajada hoonesse automaatset tulekustutussüsteemi Piksekaitse Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele nr 315 Ehitisele ja selle osale esitatavd tuleohutusnõuded 37 lg 2 p 2 on hoonele ette nähtud piksekaitse. Hoone katusele projekteeritatakse piksekaitse võrkkontuur. Piksekaitseks paigaldatakse hoone pehmekatusele ümaralumiiniumtraadist (läbimõõt vähemalt 8mm) võrkkontuur silmaga maksimaalselt 15x15m ja katuselt allaviiguga mitte harvemini kui 15m. Hoone katusel asuva piksekaitsevõrguga ühendada kõik juhtivad osad. Maandurina kasutada ringmaandusseadet, milleks kasutada kuumtsingitud Fe D=10mm või latteras 40x4mm. Allaviikude ja võrgu kinnituseks kasutada piksekaitse süsteemi spetsiaalseid kinnitusdetaile (näit. OBO Bettermaani piksekaitse süsteemi tooteid) Suitsueemaldamine Suitsueemaldamine toimub läbi korterites ja koridorides ning keldris asuvate avatavate akende Tulekustutid Käesolevaga on hoone igasse korterisse ette nähtud pulberkustutid 6kg kustuti iga ning keldriruumidesse üks tulekustuti Tuletõrje voolikusüsteem Käesolevaga ei ole hoonele ette nähtud tuletõrje voolikusüsteeme Muud tuleohutussüsteemid Käesolevaga ei ole hoonele ette nähtud muid tuleohutussüsteeme Tehnosüsteemide tuleohutus Ventilatsiooniseadmete tuleohutus Hoone ventileerimine toimub loomuliki ventileerimise teel (akende ülasosas mikrotuulutusklapid) ning katusekorrusele ette nähtud korterite köökidesse ja vannitubadesse on ette nähtu sund väljatõmbetorud varustatud ventilaatoritega Kütteseadmete tuleohutus Hoone esimese ja teise korruse korterite kütmine säilub olemasoleval kujul ehk siis ahjudega, hoone katusekorrusele kavandatud korterite kütmine on ette nähtud elektritoitel radiaatoritega. 23 / 25

24 Korstnad on ühtlase tõmbe tagamiseks viidud katusepinnast 80 cm kõrgemale. Korstna sisekest valmistatakse keraamikast. Sisekest ning väliskest peavad koos moodustama küllaldaselt jäiga tarindi (korstna), mis suudaks vastu võtta temale tulevad koormused. Põlevmaterjalidest ehitisosad tuleb paigutada nii kaugele suitsulõõri seina välispinnast, et nende temperatuur ei tõuseks üle 80 o C. Korstna läbiviigud muudest tarinditest tihendatakse nii, et korstna ja selle eri osade soojuspaisumine võiks toimuda nii korstnat kui ka ümbritsevat tarindit kahjustamata. Küttekolded projekteeritakse ja ehitatakse nii, et oleks täidetud sellele pandud ülesanded ja et selle kasutamine ei põhjustaks tule- või plahvatusohtu. Küttekolle eraldatakse teistest tarinditest nii, et soojuse ülekandumine neisse oleks välditud Muude tehnosüsteemide tuleohutus Tugev ja nõrkvoolukaablid paigaldatakse vajadusel eraldi kaablikonstruktsioonidele või eraldataks vastava eraldusseinaga.eri tuletõkke tsoonidest läbiviigud tihendada tuldtõkestava ainega vastavalt tuletõkkesektsiooni tuletõkke tulepüsivusastmele. Kaabliredelid, mis läbivad tuletõkketsoone või seinu tuleb katkestada mm enne seina, et saavutada sobivad tingimused kaablitele tulekindlaks läbiviimiseks ühest tuletõkketsoonist teise. Läbiviikudel kaitstakse üksikkaabel kaitsetoru abil Muud tuleohutusabinõud ehitises Käesolevaga puudub vajadus käsitleda muid tuleohutusabinõusid ehitises Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Päästetehnika pääseb Timuti tänavalt kinnistu edela nurgast, sissepääsu tee laius 3.9 m Väline tulekustutusvesi Hoonete planeerimisel on lähtutud kehtivatest tulekaitsenormidest, vastavalt millele on tagatud juurdepääsud ja ümbersõidud tuletõrjemasinatele. Vastavalt EVS 812-6:2012 on planeeritavate hoonete ühe tulekahju normvooluhulk välistulekustutuseks 10 L/s, mis tagatakse 3 tunni jooksul. Väline tuletõrjeveevarustus lahendatakse olemasolevate Timuti tänav 1 maja juures (hüdrant T-0471(MA)) ja Õle tn 42 maja juures (hüdrant T-0457(MA)) asuvate tuletõrjehüdrantidega Lisad Käesolevaga andmed puuduvad. 9 SOOJUSVARUSTUSE VÄLISVÕRK Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud lahendada soojusvarustuse välisvõrkude tehnilisi lahendusi. 10 KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS Käesoleva eelprojektiga säiluvad olemasolevate korterite küttevõimalused (ahjud) ning katusekorrusele kavandatud korterite kütmine toimub elektritoitel radiaatoritega. Hoone ventileerimine toimub loomulikul teel, akende ülaosasse on ette nähtu mikrotuulutusklapid. Katusekorrusele kavandatud korterite köögi osasse ja vannituppa on ette nähtud sundväljatõmbe torud katuseventilaatoritega. Olemasolev õhksoojuspump säilitatakse hoovipoolsele küljele soklile varjatud kujul (kaetud puidust restiga, sokliga/seinapinnaga sama värvitooni), ühendustorud viia hoonesse läbi sokli. 11 GAASIVARUSTUSE VÄLISVÕRK Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud. 24 / 25

25 12 HOONE GAASIPAIGALDIS Käesoleva eelprojektiga ei ole ette nähtud. 13 VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK Käesoleva eelprojektiga säiluvad hoone veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude lahendused. 14 HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Käesolevaga säilub hoone veevarustuse ja kanalisatsiooni tehniline lahendus. Katusekorrusele kavandatud korterite veevarustus saadakse olemasolevate püstikute kaudu. Katusekorruse korterite kanaliseeerimine on ette nähtud koridoris asuvatesse olmekanalisatsioonitorustikku. 15 TUGEVVOOLU VÄLISVÕRK Käesoleva eelprojektiga ei käsitleta tugevvoolu välisvõrkude tehnilisi lahendusi. 16 HOONE TUGEVVOOLUPAIGALDIS Käesolevaga säilub kogu hoone tugevvoolupaigaldise tehniline lahendus. 17 NÕRKVOOLU VÄLISVÕRK Käesoleva eelprojektiga ei käsitleta. 18 HOONE NÕRKVOOLUPAIGALDIS Käesoleva eelprojektiga ei käsitleta. 19 HOONE AUTOMAATIKAPAIGALDIS Käesoleva eelprojektiga ei käsitleta. 20 MUUD TEHNOSÜSTEEMID Käesoleva eelprojektiga ei käsitleta. 21 ENERGIATÕHUSUS Lahendatakse vajadusel eraldi projekti osana. Koostaja: Alan Ingel Projektijuht: Alice Laanemägi 25 / 25